人生に生き辛さを感じていた爽良が祖父から託されたのは、代官山にある鳳銘館というアパート。そこは大正時代の華族の邸宅を改装した美しい洋館だった。でも不思議な住人達の奇妙な事件に巻き込まれて……？

鳳爽良（おおとり・そら）は強い霊感を持つ23歳。
祖父から代官山にある美しい洋館アパート・鳳銘館を継ぎ、管理人となった。
霊にまつわる住人たちの事件に向き合う中で、爽良はここが自分らしくいられる場所だと思い始める。
そんな折、男の子の霊に、少女の霊・紗枝（さえ）から預かっていた大切な星形の髪留めを盗られてしまった。
その男の子は生前からキラキラしたものを集めているらしい。
爽良は、鳳銘館の隣の部屋に引っ越してきた過保護な幼馴染の礼央（れお）と共に、そのわけを探るが……？

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『丸の内で就職したら、幽霊物件担当でした。』の著者が贈る、心ときめくオカルト成長物語。

入居条件は「霊感があること」という、美しいが少し変わった洋館アパート、鳳銘館（ほうめいかん）。
爽良（そら）は管理人として、幼馴染の礼央（れお）に助けられながら、霊となった住人たちの心残りを癒してきた。
自身の強い霊感を生かして魂を救えることに意味を見出し始めていたある日、爽良を慕う少女の霊、紗枝（さえ）が攫われてしまう。
犯人は管理人代理を務める御堂（みどう）の妹、依（より）。
爽良は御堂に助けを求めるが、辛い過去から霊への同情を嫌う彼と対立してしまい……？

爽良（そら）が、ちょっと不思議な洋館アパート鳳銘館（ほうめいかん）の管理人になって初めて、新しい住人が入居することに！
それは管理人代理を務める御堂吏（みどう・つかさ）の従妹の碧（あおい）。
碧はグラフィックデザイナーの仕事をしており、個性的な美人だが案外気さくなさっぱりとした人柄で、爽良は安堵する。
だが御堂とは霊への対処をめぐって壁が残ったまま。
幼馴染の礼央（れお）とも、彼から意味深な接触を受けて以来、爽良は上手く話せずに、避けがちになってしまっていた。
そんな折、碧が心霊絡みの仕事を手伝っている寺から、大量の雛人形を鳳銘館に持ち込んできた。
雛人形の中の１体に、霊が潜んでいるがなかなかその尻尾を掴ませない。
なんとか、その霊を見つけ出して捕まえたいというのだが、爽良は霊に翻弄されてしまう。
さらに、碧と礼央が話す姿を見て、なぜか胸が苦しくなって……？

ときめいてほろりと泣けるオカルト成長物語、じれったい幼馴染の関係が大きく動き出す第４巻！

新住人・碧を迎え、一騒動ありつつも無事入居となったのも束の間。爽良は、御堂が行方不明の母の魂を探すために危険な降霊術を行っている姿を目撃してしまう。それ以来、何やら御堂の様子がおかしくて……？