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全3650銘柄の最新理論株価 ─桐谷さん流活用術も─
ザイの「理論株価」のスゴさがこの１冊で丸わかり！
シンプルでわかりやすい計算方法の理論株価、
全上場3650銘柄の最新数値を４つの特製ランキングとともに一挙掲載しています。

＊ダイヤモンドZAi（2017年11月号）の別冊付録を電子書籍化したものです。
＊本書籍を含む「ダイヤモンドZAi」本誌の電子版も販売しています。

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cover story
あれから１年　
熊本地震に学ぶマンション被災と復旧への道

chronology
年表で読み解く　日本のマンション繁栄記
年表「マンション年齢」とマンションに関わる出来事

特集1
マンション「耐震性」の新常識

マンションを丈夫に保つ「耐震性」とは何か
住民の高齢化とコミュニティの崩壊が合意形成を難しくする
マンションは運命共同体一番弱いところが全体の耐震性

特集2
「大規模修繕」の進め方

アフターメンテナンスがマンションの資産価値を左右する！
大規模修繕では、いつ、どんな工事をするのか
難関はお金の算段 先を見据えた資金計画を
大規模修繕工事の全体の流れと進め方
各発注方式の長短を見極めて修繕工事の施工業者を選定する
建物の状況を把握する建物診断どのタイミングで実施する？

Case Study
1）トキアス（東京都荒川区）
2）クレアヒルズ青葉荏田（横浜市青葉区）
3）エルザタワー55（埼玉県川口市）

特集3
「高齢マンション」の寿命を考える

Case Study
団地再生 稲毛海岸三丁目団地（千葉市美浜区）
複合ビル建替え 宮益坂ビルディング（東京都渋谷区）
団地建替え 藤沢住宅（神奈川県藤沢市）
団地建替え 石澄住宅（大阪府池田市）

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・熱血マンション管理組合理事集団RJC48の本音トーク
「最強！ マンション管理組合のつくり方」
・「2020年問題」があなたのマンションの資産価値を脅かす

第1章　知っておきたいマンション管理の基礎知識
第2章　頼りにされる理事、管理組合の運営と心得
第3章　マンション管理会社への賢い委託の方法
第4章　管理コストの無駄の見極め方と委託費削減交渉術
第5章　マンション大規模修繕の基本と実践
第6章　地震やゲリラ豪雨にも負けないマンション防災

C O L U M N　
・シニア化と永住志向に対応　住まいがそのまま介護・医療付きマンションに
・マンション管理費で忘年会や夏祭りがNGは本当か ほか
・住宅評論家・櫻井幸雄氏に聞く マンション管理お悩み解決ヒント集

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＊一部関係者、および『週刊ダイヤモンド』『DIAMONDハーバード・ビジネス・レビュー』の一部定期購読者向けの同梱誌を電子書籍化したものです。 ＊『ダイヤモンド・オンライン』の一部会員に配信したコンテンツのフル版になります。
THE SIXTH SENSE 1
キャデラックがニューヨークをおもしろくする

THE SIXTH SENSE 2
私版 シガーとカクテルのマリアージュ物語

THE SIXTH SENSE 3
人間国宝・井上萬二窯で見つけた楽しみ

［FEATURE］
旅を贈る。

旅する腕時計
旅に持っていくべきもの

［CARS］なぜ私たちはメルセデスAMGに惹かれるのか。
［FASHION］エグゼクティブの一週間。
［GOLF］週末ゴルフを愉しむ！
［HEALTH］ビジネスパーソンに捧ぐ / 機内で健康にすごすために
［BEAUTY］秋こそスキンケアで若さを保つ
［FOOD］プリプリなおいしさ / ソーセージへの想いをこめて
［MONEY］富裕層が注目するプライベートバンクの上手な使い方

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プロローグ
相続は誰にでもやってくる今からできる準備を始めよう

1
知らないと損する!相続・贈与の基本

相続のタイムスケジュール
相続に必要な資料
法定相続人の範囲と相続割合
遺留分・寄与分・特別受益
相続税の算出方法
[図解]土地の評価額はこうやって調べる！
土地の評価 応用編
小規模宅地等の特例 基礎編
小規模宅地等の特例 応用編
[図解]相続税を自分で算出してみよう！
相続放棄と限定承認

2
後悔しないための完全対策

争族対策 節税の前に家族のコミュニケーション
納税対策 原則は一括・現金納付
生前贈与 早くから小まめに行うのがコツ
土地活用 好立地なら収益不動産
不良資産 早めの処分を検討
実家の処分 3000万円控除の新ルール
生命保険 遺産分割や納税資金に活用
遺言の活用 親族への最後のメッセージ
遺言書の書き方 所定の方式でないと無効
資産の法人化 相続税の対象外にする手段
相続税の還付 土地評価の見直しが鍵
寄附 控除制度も拡充
認知症対策にも効く「信託」活用法

3
不信が不信を呼ぶ相続トラブルの実態

セミナー参加者の関心は相続を巡る心配や争い事
ケース1 兄弟が自宅の処分を要求
ケース2 孫に対する教育費の援助に大きな差
ケース3 母親が認知症で遺産分割協議ができない
ケース4 親の看病・介護についての不平等感
ケース5 一部の相続人の怪しい行動
ケース6 エスカレートする応援団の口出し

4
事業承継最新の対策

Ｍ＆Ａ 関係者を満足させる“攻めの事業承継”
納税猶予制度 税負担軽減の有効なツール
属人的株式 スムーズな経営権の移転に活用

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特別対談　50歳の決意「人生をどう生きるか」櫻井よしこ　百田尚樹　特集1　料金・エリア別最新版！これなら安心！親を入れたい、自分が入りたい「老人ホームランキング」Part1 介護のイロハ　Part2　施設選びの基本「有料老人ホーム」「サービス付高齢者向け住宅」「グループホーム」Par3　料金・エリア別47都道府県2571施設！「有料老人ホームランキング」特集2　失敗しない保育園選び　　保育園不足率、保育率で東京23区を徹底比較　多様化、細分化が進む人気のスーパー保育園　英語教育から泥んこ遊びまで。スーパー保育園25選　安心できるのはどこ？東京ベスト保育園594特集3　相続・消費税、増税ラッシュで脚光！「不動産投資でカモにされないマル秘術」