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不動産投資の書籍は、紙書籍はもちろんのこと、Kindleの電子書籍でも数多く出版されています。しかし、その多くは「投資をするなら不動産がベストである」という前提で書かれています。
本書は、中堅の建設会社に勤務する普通のサラリーマンである著者が、不動産投資の初心者またはそれに近い方々に向けて書いた、不動産投資の入門書です。株やFXへの投資経験があっても、不動産投資に関しては完全な素人レベルからのスタート。そんな著者が2013年1月、横浜にアパート一棟を購入し、その後の一年間に横浜と都内にもアパートを追加購入。現在、三棟のアパートを所有するようになりました。著者が物件を購入する前には不動産投資の本をたくさん読んで猛勉強しましたが、「他の株やFXなどと較べて、不動産投資のメリットとデメリットは何か」について言及している書籍はなかったとのこと。「資産投資をしたいと思っている人の中にも、その人の人生設計や取り巻く環境によって、ベストな投資対象は違うはず」そんなコンセプトで書かれています。本書は執筆された2013年末時点での金利や社会状況を前提に試算を行っています。このため、金利などの状況が変わってしまえば、試算の結果も影響を受けてしまうこともご理解下さい。
さらに、誰もが良質な物件を見つけられるとは限りませんし、購入するための資金調達に関しても、リーマンショック以前に書かれた本のように「不動産をオーバーローンで買う方法」「頭金０円で始める不動産投資」のような甘い状況ではありません。銀行もシビアになってきているので、収益が上がっている物件の購入費用であっても、ローンを組めるとは限らないからです。こうした状況もあって、この本が5年後、10年後にも役立つ内容だとは思っていません。ですが、現時点での不動産投資の実情を知っていただくには、非常に役立つ本になると思っています。

大ヒットとなった電子書籍『普通のサラリーマンが不動産投資をしたからこそわかったこと』の著者、高岡 政彦が送る「不動産投資」シリーズ第二弾。前作が「著者自身が体験した、不動産投資ノンフィクション」だったのに対して、今回は物語調になっているわけですが、主人公であるかなえちゃんには、モデルとなる実在の人物がいます。彼女は本当に年収350万円でも不動産に投資し、大家になって…そのあとのことは、本書を読んで確かめてみてください。1LDKの分譲マンションを買うために内覧会に参加した、主人公のかなえちゃん。実は、彼女にとってそれが大きなターニングポイントとなるのです。読者の皆さんも、かなえちゃんと同じように悩み、疑問を持ち、納得して読み進めていくことで、「きれい事ばかりが書いてあるわけではない」不動産投資の現実を体験してみてください。■著者高岡 政彦（たかおか・まさひこ） 1971年8月4日生まれ　愛媛県松山市出身。東洋大学　文学部国文学科卒業。趣味はグルメ旅行と読書。大学卒業後、某ゼネコンに入社し、その大半の時間を、金融、不動産、外資系ファンド等への法人営業に携わる。そこで育んだ多彩な人脈や、知識を背景に、金融商品の投資について、独自の考え方を持ち、その投資法を、広く皆に教えてきた。近年は、その投資対象を不動産投資にシフトしている。

マイナビニュースで好評連載中！節約アドバイザー美月小夜さんによるコラム『年収350万円で200万円貯めた！元会社員の節約術』が電子書籍で再登場！貯蓄できない理由って、お給料が少ないから？一人暮らしだから、貯金なんて無理！？そんなことはありません！アルバイトで生計を立てていた著者が26歳という若さでマンション購入に至るまで、彼女が実際に行った『節約生活』をご紹介致します。日常の少しの工夫から始まる「節約術」、あなたのお役に立てるかも！？☆生活のためにとりあえず働き、とりあえず生活していた貯蓄もなく不安感が増す毎日、しかもいきなり仕事を“クビ”!散歩をしていて目にした素敵な住宅、「私もいつかはこんな家に住みたい!」やればできる! 住宅購入目指し、手取り22万円で月6万8千円を貯蓄することに“先取り貯蓄”をまず開始! 次の課題の「家計管理」は“家計簿の自作”から出発!節約生活をいよいよ開始! 食費は月1万円、5週と考えて封筒に分け週2000円!「独身の今じゃないと、遊べないよ」--友人の言葉を振り切り、節約生活続行!贅沢を知らないうちが勝負! 節約生活を始めて1年、ついに200万円の貯蓄達成!“不要な物を買わない”を実践するには、ズバリ“買い物へ行かない”のが一番!独身の時期こそ人生の貯め時! 「手作り力」でついに貯蓄残高が400万円台に!貯蓄500万円を達成し、ついに夢の住宅購入へ! 理想の街に理想の物件を発見!!住宅ローン審査も突破! 年収350万円の私が、26歳で夢のマンション購入を実現!!全12回