『投資・マネー、竹下さくら(実用)』の電子書籍一覧
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人生100年時代の暮らし方を考える!
「賃貸」VS.「購入」
家で迷っている人必見!
オリジナル・チャートで
自分にピッタリな住まいがスグわかる!
★お宝コンテンツも大充実★
【自分の住まい計画をスグ診断】
●14パターンの中から、自分にピッタリな住宅がわかる
●留意点や、把握しておきたいお金のこともチェック!
【「賃貸」のメリット・デメリット】
●このまま一生「賃貸」は、あり? なし?
答えは、オリジナル計算式に書き込むだけでOK!
●今の家賃を安くできる裏技もご紹介
●多くの住宅本は「購入」がメイン
本書は「賃貸」に関する内容も豊富!
【「購入」のメリット・デメリット】
●「購入」したほうがお得な人とは?!
●「マンション」VS.「一戸建て」買うならどっち?
●「新築マンション」VS.「中古マンション」買うならどっち?
●必見!タイプ別、買うならこんな物件!
【自分で選ぶと購入費は500万円以上も安くなる】
●事前の準備が大事!モデルルームでだまされない!
●中古住宅は築何年までOK?
●「買う」なら何歳まで?
●適切な頭金額、ベストな住宅ローンを診断!
【ダウンロードでお宝コンテンツをもらおう!】
●消費税8%/10%をシュミレーション 買うならどっち?!
「購入時諸費用」と「建築費」の比較表
●ライフプラン表(物価上昇率込み)
自動的に年齢推移が入って誰でもサクッとつくれる
●毎月返済額と返済年数から「ローン借入可能額」の目安額がわかる
自分の金利を入力すれば、借入可能額の概算がスグ計算される
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消費増税延期、超低金利、東京オリンピックの影響で不動産価格上昇など、マイホーム購入の判断を迷わすトピックスが多く報じられていますが、そんなときこそ、身の丈に合った物件探しと、無理のない資金計画を心がけましょう!20年後、30年後も笑顔でいられるようなマイホームを手に入れるための、忘れてはいけない基本です。
【内容】
巻頭Interview|荻原博子(経済ジャーナリスト)
同じ価格帯の物件だけを集中的に見て掘り出し物を探しましょう!
◯マイホーム購入オトク情報!10
住宅ローン控除/すまい給付金/消費税据え置き/不動産取得税優遇/超低金利/贈与税ゼロ円
団信/省エネ住宅/住宅瑕疵担保責任保険/家は資産になる
◯先輩!「自慢のマイホーム」を見せてください!!
新築建売一戸建て/新築マンション/二世帯住宅建設/中古マンション
◯夫婦でモメないマイホーム選び
◯ズバリ!あなたが買えるリアルな物件価格は?
◯マイホーム購入術|ギリギリの資金で何を買う?
価格・トレンド/ライフプラン/立地/価値/生活環境
◯快適&便利な建売狭小住宅を選ぶには?
◯知っておくべき!マンションの基礎知識
◯中古住宅の掘り出し物を探そう!
◯Q&A|マイホーム購入の“困った”や疑問はこれで解決!
《特集》家計が破たんしない住宅ローンの選び方・借り方
・住宅ローンは借入金を少なく!金利を低く!期間を短く!
・家選びにこだわるように銀行も手間をかけて選ぼう 他
◯マイホームの諸費用ってナニ?いったいいくら必要なの?
◯7家族の住宅ローンベストor要注意プラン
年収300万円|子どもが小さいうちに家を買いたい
年収500万円|妻はパートを始めました/どうしても社宅を出たくて…
年収600万円|子どもができる前に家を買いたい/妻はしばらく子育てに専念します/頭金は十分貯めたつもりですが…
年収700万円|子どもの教育費が心配です
◯銀行員とのやりとりで住宅ローンの借り方が変わる!利息が減る!
◯家を買った後の出来事と手続き総ざらえ -
低金利・不景気で住宅販売が低迷し、割安感が出て住宅購入を考える人が増えています。実際、月の家賃が10万円なら5年で600万円、10年なら1200万円の出費。いくら出費しても、賃貸は1円も残りません。一方マイホームなら、ローンを完済すれば晴れて自分のものになります。でもこの不況下、「会社をリストラされたら大変」と購入に踏み切れないでいる人も多いでしょう。
そこで本書は、自分は「購入」して大丈夫か、「賃貸」のままでいるのがいいのかズバリ決断できます! また、不景気時代の資産価値が下がらない物件選びから、ローン破綻者にならない組み方&メンテナンスのコツも満載!
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