検査員が解説 増改築の法規入門 増補改訂3版

2025年4月、改正建築基準法や改正建築物省エネ法が施行され、増改築やリフォームに関する法規が大きく変わりました。なかでも、「4号建築物」と呼ばれていた小規模の木造建築物に関する規定が見直され、大規模の修繕・模様替えの際にも建築確認の申請手続きが必要になりました。さらに、増改築した際の省エネ基準への適合ルールも変更されました。これまでは建物全体に省エネ基準適合が求められましたが、改正法施行後は増改築した部分にのみ基準適合が求められるようになりました。こうした新たな法令に対応するよう内容を改訂しました。

15の実例と55のQ&Aで学ぶ「可否の分かれ目」

増改築に特化、建築法規をやさしく読み解く！
「増改築のどの工事に建築確認が必要なのか」・・・・
建築関連法規は、新築に関する条文でも分かりにくいものですが、それが増改築に関するものになると、引用に次ぐ引用で、さらに理解不能です。
本書は、前半の事例編で建築設計者に具体的なノウハウを提示、後半では法規のプロ・確認検査員が法文をできるだけわかりやすく解説しています。
増改築の全体像がつかめる、ストック活用時代の必携書、待望の増補改訂版です。

新時代のバイブル!
今までなかった建築リノベーションに特化した法規解説書
増改築でいかに魅力的な提案ができるか─。
その前提となるのが法規の知識です。
「可否の分かれ目」が想像できないと、提案の幅が広がりません。
15の実例分析と、確認検査員による45のQ&Aによって、ストック活用時代の企画力・設計力を高めましょう。
■ 「建築基準法・改正年表」「遡及条文チェック表」付き
＜主な内容＞
● 建築基準法・改正条文の主な変遷
● 「増築等：遡及緩和」「用途変更：適用」条文リスト
Part1　法解釈を読む、先駆的実例15
　1 戸畑図書館（北九州市）
　2 鋸南町都市交流施設・道の駅保田小学校（千葉県鋸南町）
　3 コイシカワコロン（東京都文京区）
　4 デイサービスセンター なかとみロイヤルの園（埼玉県所沢市）
　5 旧本庄商業銀行煉瓦倉庫（埼玉県本庄市）
　6 市原湖畔美術館（千葉県市原市）
　7 会津中央病院イーストセンター（福島県会津若松市）
　8 国分寺の家リノベーション（東京都国分寺市）
　9 清瀬けやきホール（東京都清瀬市）
　10 紀尾井町パークビル耐震改修（東京都千代田区）
　11 浜松サーラ（浜松市）
　12 武庫川女子大学文学2号館改修（兵庫県西宮市）
　13 若鶴大正蔵（富山県砺波市）
　14 旧桜宮公会堂（大阪市）
　15 扇屋旅館（新潟県村上市）
Part2　確認検査員が指南、Q&A45
　建築確認／既存不適格／用途変更／大規模の修繕／増築
　耐震補強／設備改修／その他