『投資・マネー、憲法・法律(実用、新書)』の電子書籍一覧
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20分で読めるミニ書籍です（文章量20,000文字程度=紙の書籍の40ページ程度）
「役立つ」「わかりやすい」「おもしろい」をコンセプトに個性あふれる作家陣が執筆しております。自己啓発、問題解決、気分転換、他の読書の箸休め、スキルアップ、ストレス解消、いろいろなシチュエーションでご利用いただけます。是非、お試しください。
書籍説明文
発達障害診断を受けるにあたって、当事者が、どうすればいいかを事例を挙げて徹底指導！発達障害は、当事者にも雇用者にも社会にとってもデリケートな問題。トラブル対策完全マニュアルを味方にしよう！
まえがき
まず、この本を手に取っている架空の「あなた」の話をしましょう。
「空気、読めないね」
「こんなこともできないの？」
「どうして、そういう考え方をするのか、わからない」
他人から、こういうことを言われた経験と―
「頭の中が色んな思考でいっぱい」
「集中力がない」
「一度集中すると、寝食何もかも忘れてしまう」
「努力しても、努力してもうまくできないことがある」
こんな自分の実感とが、ちかちかちかと点滅して―
あなたは、「もしかして、俺（私）発達障害かもしれない」という疑いを抱くようになる。
著者紹介
真生 麻稀哉（シンノウ マキヤ）
愛知大学国文学専修卒業。２０１３年、某マスコミ関係の会社で働いている時に、広汎性発達障害の診断を受ける。障害者手帳３級取得歴１年半。５月に会社を退職。現在は、小説の賞に応募を続ける傍ら、某広告代理店でライターとして勤務中。… 以上まえがきより抜粋 -
認知症もガンも、いい〈香り〉で治療する
時代がやってきた！
視覚、味覚、聴覚などと並び、非常に身近な感覚でありながら、科学的にまだ謎が多く残る分野――それが「嗅覚」である。重度の認知症患者の症状を改善したり、がんの終末期の疼痛を和らげる〈香り〉。これまでの西洋医学では太刀打ちできなかった病状の治療方法として、いま注目されているメディカルアロマセラピーを、嗅覚のメカニズムや最先端の臨床例からわかりやすく解き明かす。
■目次
第一章 嗅覚のメカニズム～ヒトはどのようにして＜香り＞を感じるのか
第二章 ＜香り＞が人体におよぼす作用～アロマセラピーのサイエンス
第三章 治りにくい・予防しにくい疾患に効く＜香り＞～メディカルアロマセラピーの最新研究
第四章 ＜香り＞の効能を楽しむ～精油の使い方 -
さっと読めるミニ書籍です（文章量13,000文字以上 14,000文字未満（10分で読めるシリーズ））
【書籍説明】
私は子どものときから、人間性を向上させることで、囲碁が強くなると考えてきました。
しかし還暦を過ぎても、ちっとも丸くはならず、対局後は反省することばかりです。
勝って有頂天になり、その後の対局では痛い敗戦を喫したりしています。
囲碁上達に、王道はあるのでしょうか。
そんな疑問を感じているあなたには、本書はきっと役立つに違いありません。
囲碁というゲームは、不思議な力を持っています。
黒と白の石が交互に置かれるだけの盤上に、時には宇宙のような広がりが見え、時には鏡のように打つ人の心が映し出されます。
古くから囲碁は「手談（しゅだん）」と呼ばれてきました。
言葉を使わなくても、対局することで相手と心を通わせ、知恵を分かち合うことができるからです。
得碁敵（ごがたきをう）
得共創（きょうそうをう）
得知見（ちけんをう）
得自在（じざいをう）
得日新（にっしんをう）
得忘憂（ぼうゆうをう）
得霊智（れいちをう）
得神助（しんじょをう）
得観見（かんけんをう）
得和楽（わらくをう）
本書は、この「十の言葉」を道しるべとして、囲碁の知恵をいかにして日常の幸せや成功に繋げていくかを綴ったものです。
盤上から溢れ出すこの「十の宝物」が、あなたの人生という一局を、より輝かしいものにする一助となれば幸いです。
【著者紹介】
大石筍（オオイシジュン）
現役生活40年を超えるプロ棋士です。
日本の囲碁人口が減少し続けることに危機感をおぼえ、普及活動に取り組んでいます。
人工知能を学び、囲碁の文化的な意義や、生活に役立つような知恵を発信するため、大学院情報学プログラムの修士課程を終了し、修士（学術）の資格を得ています。
現在も大学の学部に在籍し、研究室のOBとして学んでいます。
現役生活を続けると同時に、書籍との融合をはかることを模索するユーチューバーとして動画配信も続け、小学生からシニア世代まで、指導碁を続けています。
今後は、囲碁の素晴らしさを一人でも多くの方たちに伝えるべく、執筆活動や動画配信に力を入れてまいります。 -
1月22日、日本銀行が安倍政権の要求を丸呑みする形で、２％の“インフレ目標”を導入した。安倍首相の日銀に対する強い干渉は、足元のところ円安・株高を誘導したように見えるが、そもそも「インフレ率２％」とは実現可能な数値なのか。はたして日銀は政府の要求を何でも聞くようになったのか、そうした政府・日銀の関係は世界的に見て適切なのか――。「週刊ダイヤモンド」2013年2月2日号の特集『日銀陥落』では、日銀と政府の交渉の裏側で何がおこっているのか、今回の政策決定が何を意味しているのかをデータ満載で解説。この度、同特集を電子書籍化しました。新聞を読むだけではわかりにくい、日銀の動きをまとめています。雑誌の他のコンテンツは含まれず、特集だけを電子化したためお求めやすい価格になっています。
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※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。
中国関連の著書を多数持つ、中国史学の第一人者、岡本隆司先生が伝授！
今の中国をきちんと理解するためには、中国の歴史を知ることが必要です！
本書の特別な図解を見れば、中国と中国史が理解できます！
○中国のニュースが、特別な図解を見るだけで理解できます！
本書は、特別な図解を見るだけで、中国と中国史が理解できます。その結果、現代の中国や中国人の言動をしっかりと理解でき、中国関連ニュースがわかり、その話題について、会話・説明することができます。
たとえば、
・なぜ「香港・台湾」はたびたびデモを起こすのか？
・中国は、なぜ新疆ウイグルやチベットを弾圧するのか？
・なぜ厳しい「言論統制・ネット検閲」をするのか？
・「格差」があれほどまでに極端なのか？
・一帯一路を掲げる中国の思惑とは？
・なぜ「腐敗」がなくならないのか？
・なぜ「米中貿易摩擦」が起きたのか？
・「新型コロナウイルス」対応から見た中国と日本
・「社会主義市場経済」ってなに？
など、日本人にとって理解できないことが少なくありません。
ところが、中国の歴史、とくに近現代史を知れば、このような事柄も、しっかりと理解できます。
たとえば、中国では、自分が中心と考える中華思想・朝貢主義という考えをベースに持っています。
だからこそ、国連裁定を平気で無視して、尖閣諸島や南シナ海に手を出します。
また、新疆ウイグルやチベットの弾圧は、隣国との設置地域を奪われた「瓜分」という歴史からきています。
このような歴史を知っていれば、現代の中国の常識を把握できます。
本書は、このような現代の中国の常識を、特別な図解を見るだけで理解できます。
○中国史学の第一人者が伝授！
『世界史とつなげて学ぶ 中国全史』(東洋経済新報社)、『近代中国史』(ちくま新書)、『中国の論理』(中公新書)、『清朝の興亡と中華のゆくえ』(講談社)などの著書を多数持つ、中国史学の第一人者が伝授します。
中国史学のプロのアイデアが詰まっているからこそ、本当の中国を知ることができます。 -
バンの荷室を車中泊仕様にカスタムしたり、トラックの荷台に寝泊まりできるシェルを作ったり、DIYで愛車をキャンピングカー化して、気ままに旅を楽しむ人が増加中。彼らが実現した“旅するクルマ”作りのアイデアやノウハウを徹底的に紹介。
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急成長を続けるユニクロ。一方で同社ではサービス残業が常態化、うつ病の罹患率も高い。グローバル企業の実像を追った。
編集部から ～あとがき～
ユニクロ（ファーストリテイリング）を記事にするにあたって、柳井正会長兼社長の著作を何冊か読み直しました。『一勝九敗』『現実を視よ』『成功は一日で捨て去れ』……。どれもとても面白い。論理的な思考、理知的な語り口、経営への情熱。正直、日本の経営者でここまで読ませる人は少ない。この企業の強さと独自性をあらためて認識しました。しかし、です。長時間労働の実態や上意下達の企業風土については経済ジャーナリズムとして、ぜひとも指摘しておきたい事柄です。日本発のグローバル企業になる可能性があるからこそ、読者や社会にこの企業の現状を知らせたい、そう考えました。なお同社はこちらの取材要望にきちんと対応してくださったことを明記しておきます。 -
相続は〝手続き〟ではなく〝プランニング〟で決まる！
相続実務士®の著者が、1万5000人の相続相談から導き出した実例をもとに、財産と家族を守る〝資産設計の答え〟を徹底解説！
・遺言やメッセージ文で〝想い〟を伝える方法
・トラブルを防ぐための「分けられる財産」準備術
・納税資金を確保するための生命保険活用・賃貸活用
・相続税ゼロ円を目指す戦略的プランニング実例
・家族の不安を解消する「相続コーディネート」の実務 -
法の落とし穴は、知れば避けられる。弁護士が不動産投資の「現場の失敗」を解剖し、あなたの投資を確かな前進に変える一冊。
本書は、不動産投資で起こりがちなトラブルを、実際に起きたケースから解き明かします。初心者がどこでつまずきがちで、どうすれば防げるのか。初めての不動産投資家はもちろん、経験者が「うっかり」を防ぎ、利益を守るための決定版。
第一章「物件選定編」
ケース1:転売を繰り返しただけで刑事罰に!?
ケース2:見切り発車が原因で、思い描いた建物を建てられない!?
ケース3:再建築不可物件で大規模修繕が必要に!
ケース4:内見せずに物件を購入したら欠陥だらけ
ケース5:購入しようとした物件が「事故物件」だった!
第二章「売買契約編」
ケース6:手付金1000万円を手放すはめに!?
ケース7:不動産投資ローンの本審査が通らず物件購入を諦めた
ケース8:物件状況報告書を流し読みしたら想定外の事態に!?
ケース9:マンションの管理規約で入居者が決まらない!?
ケース10:重要事項説明で物件の危険性を初めて知らされた!
コラム:不動産投資目的で住宅ローンを借りてはダメ!
第三章「工事請負契約編」
ケース11:新築なのに傾いている!?
ケース12:引き渡し予定日を過ぎても建物が完成しない……
ケース13:新築アパートの建設が二度も履行不能に……
第四章「賃貸借契約編」
ケース15:賃料の値上げ交渉が膠着状態のまま動かない……
ケース16-1:家賃が3カ月以上支払われない!
ケース16-2:鍵の無断変更で危うく大事故に……明け渡しは可能?
ケース16-3:勝手に契約した用途以外の使い方がされていた!
ケース16-4:居住用に貸したのに、民泊利用されていた!
ケース16-5:立退料を支払うのに立ち退かない!?
ケース17:サブリースの家賃保証で安泰かと思いきや……
ケース18:転貸借でテナントに不利益が…… -
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3万部突破！
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マンガと図解でとにかくわかりやすい！こんな疑問を解決します！
○老後資金はどう準備？
○得する年金の受取り方は？
○給付金のもらい忘れを防ぐには？
○払い過ぎた税金はない？
会社員や公務員にとって「定年」は、第二の人生へと踏み出す大きな節目。
定年前から老後の生活を支える資金準備が不可欠であり、退職後は継続雇用・再就職の交渉、公的年金・失業給付・健康保険・退職金・税金などの諸手続きが必要になります。
こうした定年前後の手続きには、知らないと損する「落とし穴」がいっぱい。逆に知っていれば正しい手続きができ、公的年金を2倍近くに増やしたり、失業給付を長期間受け取ったり、健康保険料を無料にしたりできるのです。
そのためには、夫と妻の協力がとても大切。夫婦で知恵を出し合えば、損する手続きが得する手続きに一変し、退職後のゆとりある老後生活を送ることが可能になるでしょう。
そこで本書は、定年前後の手続きとお金について140問を列挙し、一問一答式で図解・マンガをふんだんに使って解説します。退職前・退職時・退職後・65歳以降・70歳以降でそれぞれの手続きが一覧できる「やるべきことマップ」も掲載。定年後に収入が大幅に減った、給付金がもらえない、年金額が少ない、健康保険・介護保険の保険料が高い、生活費が足りない――あらゆる場面で「困ったときにどうする?」の答えが本書にあります。
【目次】
第1章 「定年準備期（40歳～54歳）」若いうちから定年に備えるお金についての疑問13
第2章 「定年前（55～59歳）1」厚生年金・国民年金の仕組み受給額についての疑問14
第3章 「定年前（55～59歳）2」雇用保険・健康保険の仕組みや給付についての疑問14
第4章 「定年時（60歳前後）1」定年退職・継続雇用の手続きについての疑問13
第5章 「定年時（60歳前後）2」退職金の受取り方や運用についての疑問12
第6章 「定年後（60～64歳）1」再就職に必要な雇用保険の手続きについての疑問11
第7章 「定年後（60～64歳）2」退職後の年金・健康保険の手続きについての疑問18
第8章 「定年後（60～64歳）3」再雇用後の年金・雇用保険の手続きについての疑問16
...ほか -
990円(税込)レーベル: ――出版社: ブイツーソリューションもし、あの大谷翔平選手の「6億円ホームランボール」をキャッチしたのが、あなただったら？
メジャーリーグの試合でホームランボールを捕ること。それは全ての野球ファンが夢見る、一生に一度の幸運です。しかし、そのボールが歴史的な一打だったとしたら、その瞬間からあなたの人生は一変します。純粋な喜びは、やがて「このボールをどうすればいい？」という、重大な決断を迫る問いへと変わるでしょう。
「返す？」「保つ？」「それとも売る？」
その選択を誤れば、数億円の価値は泡と消え、最高の思い出は最悪のトラブルに変わりかねません。本書は、そんな運命の岐路に立ったあなたが、自らの幸運を「最高の資産」に変えるための、日本で初めての本格的な戦略ガイドです。
▼価値6億円？「価格」が決まる全プロセス
なぜ、たった一つのボールに数億円の値がつくのか。本書では「選手」「記録の重要性」「試合の文脈」など、価値を決定づける5つの要素を徹底解説。さらに、その価値をゼロにしないための絶対条件である「認証」の重要性と、その具体的な方法までを網羅します。
▼あなたの権利と「3つの道」
ボールは法的に、そして歴史的に「あなたのもの」です。その揺るぎない権利を土台に、あなたが選ぶべき「善意の道（返す）」「コレクターの道（保つ）」「投資家の道（売る）」という3つの選択肢を提示。それぞれのメリット・デメリットを深く掘り下げ、あなたが後悔しないための決断をサポートします。
▼「税金」で数千万円損しないための唯一の方法
ボールの売却益には高額な税金がかかりますが、実は「1年と1日」という魔法のルールを知っているかどうかで、手取り額が数千万円単位で変わる可能性があります。本書では、専門家だけが知るこの税務戦略を、誰にでも分かるようにやさしく解説します。
本書は、単なるファンブックではありません。法律、金融、交渉術、そしてファンとしてのエチケットまで、あなたの未来を守るために必要な知識を凝縮した「人生の教科書」です。いつか来るかもしれないその瞬間のために。すべてのMLBファン必携の一冊です。 -
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巻頭特集
ココが変わった！
2025年「年金制度」の基本の「き」
2025年改正年金制度の主な概要を確認しよう
第1章
老後の準備は定年前から始める
第2章
知っておきたい日本の年金
第３章
年金だけじゃ足りない！？定年前後の給付金や補助金
第４章
年金生活に役立つ保険の基礎知識
第５章
年金生活に役立つ定年前後の相続と運用 -
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専門家と優待ブロガーが選んだ
株主優待ランキング！！
株主だけのお楽しみ「株主優待」は
お米や飲料、全国の名産品から、人気店の食事券、定番のクオ・カードまで、
さまざまなモノがもらえて超お得！
しかし、1500本近い優待銘柄のなかから
お得なモノを選び出すのは簡単ではありません……。
そこで本誌では、お金の専門家とブロガーたちが「安くて良い株主優待」に投票！
「もらえるもの別」のランキングを作成しました！！
優待銘柄の株主さんも、これから優待生活をはじめたい人も、ぜひ参考にしてください。
「安くて良い株主優待」が見つかる最新カタログです！
※本誌電子版には限定特典として、小冊子が巻末に付属します。 -
家を早く高く売りたいなら、不動産会社任せにしてはいけない！
・相場価格の調べ方
・業者の選び方
・反響数を上げるテクニック
・内見時の注意点
など、
不動産売買のプロだから知っている早く高く売るコツを１００項目で紹介。
家を売ろうと思ったら、誰に何を相談すればいいのでしょうか。
不動産の売却をする際、とても大きな金額が動くにもかかわらず、
何の知識もないまま踏み出している方がほとんどです。
中には不動産会社に丸投げしてしまい、相場よりも安く取引されてしまったり、
逆に相場よりも値段が高すぎていつまでたっても買い手がつかなかったりと、
売主が損をしてしまったという方も少なくありません。
実際、売却時に
・売却するために値引きせざるを得なかった
・内見はあったけど、話がその先に進まなかった
といった悩みをもっていた人は８割にのぼるというデータも出ています。
多くの人が知識不足のために悩みや不安を抱えながら売却に挑み、
結果損をしているのが現実なのです。
●不動産会社の意見を全て鵜呑みにしていては、満足のいく売却にすることはできません。
大切な不動産を売却する際は、
・市場相場を知ること
・売れやすいポイントを押さえること
・不動産会社と協力し合える関係を築くこと
が必要です。
本書では、
著者がこれまで３０００件以上の中古住宅の売買に携わってきた経験とノウハウを基に、
自宅を少しでも早く高く売るための知識をまとめています。
簡単かつ無料でできる工夫ばかりなので、
真似するだけで不動産売却の可能性がグンと上がります。
■目次
・第１章 不動産業者に任せっきりだと家はいつまで経っても売れません
・第２章 押さえておくべき不動産売却の基礎知識
・第３章 売却時にかかる費用のことを理解しておこう
・第４章 ベストパートナーとなる不動産会社はこう選べ
・第５章 売却するならどっちがいい？ 仲介と買取を徹底比較
・第６章 納得のいく売却価格を勝ち取るための簡易査定活用術
・第７章 プロしか知らない早く売るための㊙テクニック
・第８章 内見に来た人を買いたい気持ちにさせてしまう裏技
・第９章 少しでも高く売るためにプラスαで知っておきたいこと
■著者 谷崎真吾（たにざき・しんご）
株式会社ウィルステップ代表取締役／株式会社SMILE’s取締役。
広島県生まれ。大学卒業後に総合不動産会社へ入社し、中古住宅の仕入と販売に従事。
中古住宅とお客様の特性や行動心理を徹底的に分解・分析し、赤字事業部を半年で黒字化。
その後も安定して成果を上げ続け、会社創立以来最年少の事業本部長に就任。
九州地域ナンバーワン企業、株式上場へ大きく貢献。
2021年に不動産コンサルタントとして起業し、同年に株式会社ウィルステップを設立。
2023年には株式会社SMILE’sを立ち上げ、リフォーム事業を展開。
現在は、これまで中古住宅売買に3000件以上携わってきた実績とノウハウを活かし、
中古住宅事業への新規参入支援、営業社員の教育、リフォームプロデュースなど幅広く行っている。
著書に『売れる営業がお客様に会う前にやっていること 初対面の７秒で絶大な信頼を勝ち取る』（日本実業出版社）がある。 -
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相続税・贈与税のすべてを、手続きや申告に必要な知識・資格に応じて税理士、司法書士、行政書士、弁護士ら、6人のプロが教えます。本当にわかりやすい、リアルな解説書です。 ●これだけ知っていれば十分! 相続の基本 ●相続税申告や登記 どこまで自分でできる? ●相続税の節税対策にはどんなものがある? ●相続税申告は必要? 相続税はいくらかかる? ●揉めないための遺産分割とは? ●無効とならないための遺言書の正しい扱い方 …など -
本当にいい相続とは？ を家族全員で考えるための1冊
「親から受け継いだ不動産、将来どうなるのだろう」
「家族間でもめずに相続を終えたい」
こんな不安を抱えていませんか？
本書は、不動産や相続の専門知識がなくても、わかりやすい図版や事例から体系的に理解できるような相続の実践ガイドです。
多くの方が「先祖からの土地だから手放せない」「親が元気なうちは何も決められない」と考えがちですが、この「当たり前」が実は将来の家族の不和や経済的負担の原因になることをご存知でしょうか。
相続で最も避けたいのは家族間のトラブル。特に複数の相続人で一つの不動産を共有すると、「修繕するか」「売却するか」など、あらゆる場面で意見の対立が生じやすくなります。また、古い建物は思った以上に修繕費がかさみ、大きな負担となることも。
本書では、こうした問題を解決する最も効果的な方法として「適切なタイミングでの不動産売却」を提案しています。売却で得たお金で収入を生む新しい資産を購入したり、現金で公平に分けたりすることで、将来の争いの種を取り除けるのです。
わかりやすい8つの事例では、「こうすれば高く売れた」という具体例を金額付きで紹介。例えば、ある土地は通常の売り方では1億円だったものが、隣地と一緒に売ることで2億円以上になった実例など、目からウロコの情報が満載です。
専門用語や難しい法律知識は極力使わず、初めて相続を考える方でも理解できるよう丁寧に解説しています。
不動産を活かして家族の幸せを守りたいすべての方に、まず手に取っていただきたい一冊です。
【目次】
はじめに
第１章 地主にとっての「いい相続」とは
第２章 不動産にまつわる「問題がある状態」とは
第３章 相続にまつわる「呪縛」とその解決策
第４章 不動産売却でのＮＧ行為５選とポイント
第５章 事例から学ぶ、不動産を高値で売却する秘訣
おわりに -
相続したら、破産する！？
親が生きている全ての人、「まえがき」だけでも読んでください！
◆「ウチは関係ない」がいちばん危ない！◆
・「隠れた借金」を知らぬ間に相続させられる？
・せっかくの預貯金が「何年も」下ろせない？
・「高額の相続税」が課される？
・残された家が「法律上」売れない？
・「兄弟姉妹の関係」が急激に悪化？
→ぜんぶ、早めの対策で解決できます！
◆著者からのコメント◆
遺産相続について無関心でいると、
借金を引き継いだり、
防ぐことのできる相続税を発生させたり、
親の家が売れなくなったり、
さらには、兄弟姉妹トラブルを招くといった
リスクが高いのです。
この本は、
こうした“マイナス相続”を解決するために必要なことを
すべて詰め込んだ「サバイバルガイド」です。
◆本書の構成◆
第１章 親が認知症になると、遺産相続は一切進まなくなる
～だからこそ親が元気なうちにしておきたいこと
第２章 事前対策ゼロでの相続は、遺産の目減りを招く
～あらゆる手段を講じて、相続税発生を抑える
第３章 遺産相続の盲点――それは「親の借金」
～親の借金が子どもに降りかからないためにすべきこと
第４章 相続時に露見する危険な「兄弟姉妹・親族リスク」
～身近な存在だからこそ、トラブルも多い
第５章 ほったらかしが招く、親の家の「負動産」化
～事前に手を打っておき、しっかり相続＆売却を！ -
先を見据えた戦略的な不動産投資で資産を守る！
資産承継のための不動産活用術とは？
富裕層に特化した資産戦略コンサルタントが徹底解説！
2024年、日経平均株価は35年ぶりに史上最高値を更新し、首都圏を中心とした都市部の不動産価格も上昇が続いています。こうした中、1億円以上の資産をもついわゆる「富裕層」の世帯数は年々増え続け、2023年には約150万世帯と過去最高を更新しました（2023年 野村総合研究所調べ）。しかし著者は、相続税に超過累進課税制度を採用する日本では、所有資産の評価額上昇に伴い相続税率も高くなるため、相続時に想定以上の税金を請求され、泣く泣く資産の一部を手放さざるを得ないケースも少なくないといいます。
富裕層向けにオーダーメイド型の資産戦略コンサルティングを手掛けている著者は、こうしたケースを避けるためには、10年先、20年先を見据えた不動産による戦略的な資産形成が有効だといいます。不動産は相続税を算出する際の評価基準が市場価値（実際の取引価格）とは異なり、路線価や固定資産税評価額が基準となるため、課税評価額が低く抑えられる場合が多いのが特徴です。著者は、この特性を活用することで相続税の負担を軽減し、さらに安定した収益を生む資産として次世代へ受け継ぐことができると述べています。
本書では、相続税制度の基礎知識から、富裕層にとっての不動産による相続のメリットについて詳しく解説しています。また、物件選定基準や借入を活用した効果的な投資手法、資産管理法人の活用など具体的なノウハウも豊富に盛り込んでいます。
「相続の話なんてまだ早い」と対策を先送りにしている富裕層や、親と相続について話をするきっかけを探している人にとって、大切な資産を守り、つなぐためのノウハウが詰まった一冊となっています。 -
エンディングノートを書きましょう
☆これからの人生をもっと素敵に生きるために、エンディングノートを書きましょう☆
病気や事故等で、あなたに“もしも”があった時……。
さまざまな届け出や手続き、相続に関わる調整などで残された人が困らないよう、あなたの預貯金や保険等の情報をまとめて書き記しておくノート、それがエンディングノートです。
しかし、エンディングノートを書くことは決して、「死に向かう」ことではありません。
あなたの考えや希望を大切な人に伝え、これからの人生をあなたらしく、もっと素敵に生きるための準備を整えるのが、エンディングノートの役割です。
☆「医療」「お墓」「遺言」「財産」……各種手続きや届け出に必要な項目をもれなく収録☆
「介護」「医療」「お墓」「遺言」等の項目に、あなたの希望・考えを書き記します。まだ漠然としか考えられない項目は、飛ばしても大丈夫。とはいえ、残された人が困らないよう、元気なうちに考えておくことが大切です。
また、「預貯金」「保険」等、各種手続きや届け出に必要な項目をもれなく収録。今のあなたの情報をまとめて書き出すことで、あなた自身の頭と心も整理され、残された人はもちろん、あなた自身も安心できるはずです。
ノートは1年に一度、見直して、気持ちや考えが変わった項目があれば書き直しましょう。「誕生日に見直す」と覚えておくと、忘れないですね。
☆あなたの人生をまとめた「自分史（わたし）ノート」として、生きた証を記録☆
学生時代を振り返って記入する項目や、国内外の旅した国・街を記録するページもあります。また、「5年後のわたし」等、未来に思いをはせるページも収録。
エンディングノートとしてだけではなく、あなたの人生をまとめた「自分史（わたし）ノート」としても活用できます。
☆専門家があなたの生前整理・終活をやさしくサポート☆
本書を監修したのは、税理士・司法書士・弁護士・生前整理アドバイザーの4人の専門家。専門家の観点から、本当に必要な項目・情報を厳選して収録。
2024年4月から施行された相続登記義務化についても詳しく解説。読んで得するコラムも収録した、専門家の英知が総結集した永久保存版の1冊です。 -
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プラチナ出版の不動産関連「教科書シリーズ」第３弾!!
1996年に初版発刊以来、11回の改訂を重ねたロングセラー本を全面改訂して新刊として再発刊します!!
競売不動産はどうやって買うのか？
買受不動産の事前調査の方法
明渡しか、権利、義務の承継か？
買受後はどうしたら良いのか？
特殊物件とは何か？
格安で手に入れられる
簡単・安心な競売不動産の上手な入手法を教えます！
あなたにもできる!!簡単・明快!競売ノウハウ満載。裁判所の競売不動産には、優良物件が多く眠っている。安くて良い不動産を安全に手に入れるチャンスは誰にでもある。入札手続から落札まで時系列で追い、手続書類の書き方や具体的なケーススタディをふんだんにもりこんでわかりやすく解説。不動産と法律のプロによるプロのアドバイスと、落札テクニックのすべてがこの1冊につまっている。 -
「相続」が資産家だけのものだと思っていませんか?じつは、相続で揉めるのは田舎でも多いのです。
相続の準備をする人は、意外と少ないものです。
2015年の税制改正によって相続税が実質増税になったことが大きな話題になり、
相続に対する関心が一気に高まりました。
それでも、野村証券の2020年の調査(全国の50代~70代対象)によると、
何かしら相続対策をしている人は約4割にとどまりました。
裏返すと、50代以上でも、約6割の人がまったく相続の準備をしていないのです。
相続対策が大事なことは、誰もがわかっています。
それなのに、相続対策をやっていない人が過半数を占めているのは、
何から手を付けたらいいのかわからないからではないでしょうか。
というもの、相続は家族関係や財産、そして思いなど、いろんな要素が複雑に絡み合うものだからです。
人間関係なら、夫婦や子ども、親、義理の親、場合によっては叔父・叔母や甥・姪までかかわります。
財産なら、預貯金から不動産、経営者なら自社株までさまざま。
不動産1つ取っても、家屋敷や農地、山林、会社の土地など多岐にわたります。
相続の問題は、都会も田舎も本質は同じです。
しかし、田舎には田舎ならではのやっかいさがあります。
たとえば……
・売ろうにも売れない農地
・どこにあるのかわからない山林の権利
・田舎に残った子どもと都会に出た子どもの意識の差
・先祖代々の思いが詰まった土地
などは、田舎特有の事情と言っていいでしょう。田舎相続には人や土地のしがらみが大きいのです。
しかも、かつての日本では土地は価値あるものでしたが、今では田舎の土地は相続人同士が押し付け合うような「いらないもの」になり下がっていることが珍しくありません。
田舎相続は一筋縄ではいかないからこそ、早めの対策が欠かせません。
――「はじめに」より -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。
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内閣府調査によると、国民の約9.3％は何らかの障害を有している。このうち「親なきあと」の対象者は国民の約5.8％。
さらに内閣府調査だと、全国で15歳から64歳人のうち、推計146万人が引きこもりの状態にあるとのこと。
単純計算すると、知的障害者、精神障害者、引きこもりの総数は国民全体の約7％になる。
＊
著者が「親なきあと」相談室を開設してから10年が経過したが、多くの方が「親なきあと」問題に直面し、相談機関のニーズがあることを痛感したことから、本書は刊行された。
本書は３章建てになっており、第1章では制度と仕組みに関するＱ＆Ａ、第２章では対象者本人の年代別の対策、第3章では具体的な相談事例とアドバイスで構成されている。
第１章は障害者手帳や障害年金、就労、信託、遺言、成年後見制度などＱ＆Ａ方式でわかりやすく解説。
第２章では対象となる本人を「誕生～学齢期」「成人後～青年期」「壮年期から高年期」にわけて、必要な申請事項や福祉サービスの契約などを説明。
第３章では、実際にあったさまさまな「親なきあと」の相談事例を取りあげている。そして、実際に著者が対応したアドバイスを紹介し、読者の指針としている。
＊
障害のある子や引きこもりの子をもつ家族にとって、「親なきあと」は共通かつ永遠の課題。多くの親は漠然とした不安を抱いている。
「親なきあと」の課題は、お金で困らないための準備、生活の場の確保、日常生活の支援といえる。
「親なきあと」の対策は「親あるあいだ」に準備しなければならない。どんな準備が必要なのか、それを知ることが大切である。
＊
障害のある子や引きこもりの子の家族が、本書を読むことでより具体的な対策をたてることができれば執筆した著者としても本望である。 -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。
本書は、障害があることで利用できる福祉サービス、公的な支援策、経済的なサポート制度などを、
本人の年代やシーンごとに紹介しています。こういった制度を知ることで、漠然とした不安を抱えて
いる状態から、悩みの具体的な課題を明確にします。そして、自分たちは今後どんなことを準備して
いけばいいのかも見えてくるはずです。 -
【子どものいない夫婦（おふたりさま）の老後はどうなる？】
【おふたりさまはもちろん、おひとりさま・子どもに頼りたくない人も、知っておきたい知識が満載！】
【自分の財産が把握できる「財産管理ノート」付き！（購入特典：Excelファイルもダウンロードできる!）】
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衝撃の「おふたりさま老後問題」とは？
「夫（妻）の遺産」をすべて相続できるわけではない！
さらに、これらもすべて間違いです。
×遺言書を書けば、すべてその通りになる
×体が不自由になったら、施設に入れる
×いつでも持ち家を売って、引越しできる
×自分の貯金はいつでも引き出せる
おふたりさまの老後は「お金があれば安心」ではありません。
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おふたりさまの老後は、不安や疑問がいっぱい！
・どちらかが介護状態になったらどうする？
・配偶者に先立たれて、ひとりになってしまったらどうする？
・身元保証してくれる人がいなくなったら、入院や施設入居はどうする？
・認知症になってしまったらどうする？
・継承者がいないけど、お墓はどうする？
・高齢者施設って、どんなものがある？
・自分が死んだあとの手続や処理は、誰にお願いすればいい？
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
これらの不安や疑問に、本書がすべて答えます！
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おふたりさまの老後準備「必須知識7選」
①“相続でもめない”ための基本知識
②知っておきたい“意外な”相続のルール
③“失敗しない遺言”の書き方
④遺産を自分の“血縁者に渡す”方法
⑤“身元保証人”の考え方
⑥“死後事務委任契約”について
⑦おふたりさまでも安心の“お墓”
読みやすい・わかりやすいQ&A方式で
これらの知識を網羅。不安を一挙解決！
元気なうちに早めの準備をしておけば、
安心して老後が迎えられます
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テレビや雑誌によく取り上げられていて気になるけれど、
やり方がよくわからない…。
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そもそも金融の用語が難しすぎて、全然わからない！
どうしたらいいの！？
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お金の基礎知識から、いま投資をはじめるべき理由、
初心者におすすめの投資、
まず最初にやることなど、
投資のはじめ方・運用の仕方を徹底解説！！
話題の新NISAについては、
ファイナンシャルプランナー・湯之前 敦氏が、
口座の開き方から買い方まで、ていねいに教えます！
巻末には、編集部おすすめの将来有望な金融商品をご紹介。
この1冊で、
NISA・iDeCo・投資信託・株・債権でもうけるしくみや予算別のプランなど、
あなたにぴったりの投資法が見つかります！
さぁ、あなたもこの本で“投資デビュー”して、
めざせ1000万円！！ -
将来の相続に向け、自分なりにしっかり準備していたのにもめてしまった。そんなケースが増えています。理由は、家族間の意思疎通が不十分で、それぞれが意見を主張するから。
本書は、これまでに相続に関する数百件の相談を受け、案件をこなしてきた司法書士・行政書士が、「家族会議」を開くことを提案します。「どのような財産があり、誰に引き継がせるか」をしっかり話しあっておけば、将来の手続きはスムーズに進みます。また、介護や葬儀、お墓についても家族で意見を出し合うことで、トラブルの芽を摘み、安心した余生を送ることができます。
家族会議の準備から進め方、会議後にやるべきことまで、イラストや図解を用いてわかりやすく解説します。 -
シリーズ2冊1,019円～1,320円(税込)レーベル: ――出版社: ディスカヴァー・トゥエンティワン※本書は2013年4月に新書判で発売された同名書籍を図解版として再編集するとともに、相続税申告までのスケジュールや申告の仕方を説明する第6章を新たに加筆したものです。
「相続対策は早くはじめたものの勝ち！」
まだみなさんは、相続対策なんて他人事だと思っていませんか？
そんなことを思っていると、気がついたときには手遅れになってしまいます。
相続対策は、一つひとつがそれなりの作業量を要するもので、そう簡単なものではありません。
ちなみに誰にどの財産を相続させるかを考えるだけでもそれなりに時間がかかりますよね？
ですから、相続対策を万全に進めるにはかなりの時間が必要です。
「相続税対策」は、そのほとんどが、みなさんが生きている間にしかできない対策になります。
つまりみなさんが亡くなったあとでは「もう遅い」ということです。
これには10年以上かけてコツコツと積み重ねていくような対策や、時間をかければかけるほど効果が出る対策もあります。
ですから、一日でも早く対策をはじめる必要があるのです。
「千里の道も一歩から」というように、とにかく親であるみなさん自身が「はじめの一歩」を踏み出すことが大切です。 -
「相続が三代続くと財産がなくなる」とは、資産家や富裕層の間ではよく知られた言葉ですが、「何もしなければ、資産は受け継ぐだけで確実に目減りしていくといった意味合いを示します。
こうした目減りの原因は、主に相続税制によるものです。わが国の相続税率の高さは世界でもトップクラスであることから、ある程度の資産をお持ちの方は、相続をする度に財産の約半分が税金として流出することになります。また、その相続に際しては、家族の結婚や独立といった理由による相続分の流出がこれに加わります。
しかし、財産が失われてしまうのは、何もしなかった場合のことです。失わずに済むことをすれば、三度の相続を経ても、財産を減らすことはありません。財産を失わずに済む方々には、ある一定の特徴があります。本書ではそのメカニズムについて、次の3章構成で解説していきます。
第1章は、相続税制度と「家のあり方」について。財産や相続税を考える、または、それに取り組む際に、土台となる部分が家や家族のあり方なのです。
第2章は、資本主義経済のメカニズムについて。わかっているようで実はわからないのが、資本主義経済の基本構造です。20世紀の100年を振り返ると、先進国の資産は約1万数千倍に成長しました。私たちのフィールドは、約7年毎に2倍に成長する速度で変化を遂げてきました。この“7年で2倍”が20世紀のベンチマークです。本書では、これをヒントにします。
第3章は、「都心の一等地」の優位性について。都心一等地の優位性とは、1.ベンチマークと連動する成長資産であること、2.相続税から切り離された資産であることです。この二つを具体的にイメージしていきます。
先行きが不透明なこの時代において「大きな武器」を持ち、「相続によって断ち切られることのない資産」をつくるためのヒントを詰め込んだ1冊です。 -
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「定年」は、人生の大きな区切りです。
最近は定年後も働き続ける人が多いですが、60歳、65歳という年齢は、今も区切りのひとつとして存在します。
というのも、定年時に行わなければならない手続きは、年金、雇用保険、健康保険、税金など、たくさんあるからです。
どれも初めて行う手続きですから、戸惑うことも多いでしょう。
でもこの１冊があれば心配いらずです。
何から始めると効率が良いか、数多くの選択肢からどれを選ぶとおトクか、どんな書類を準備してどこを書けばいいのかなど、実際の手続きに必要なノウハウが全部分かります！ -
ロングセラーが最新制度に対応してリニューアル。
会社設立の手続きや、会社形態別の経営の要点など、必要な実務をすっきりマスター。
アパマン経営による節税と資産づくりのポイントが満載！
■アパート・マンション経営で大きく節税するなら会社設立が有利！
・所得税より法人税
・保険料が損金に
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・相続税・贈与税も
・損益通算、繰越控除でもお得
各種手続きや会社形態別の経営シミュレーション、
節税ポイントを紹介！
本書では、不動産経営の規模に応じ、「アパートマンション・マンション経営で資産を作りたい」
というビギナーの方から、すでに不動産経営をしている方、不動産管理会社は所有しているが
うまく活用できていない方まで、幅広い層の方に対応する内容になっています。
いずれの方も、現状の分析から改善策の検討、
そして将来に向かって税金対策と経営計画を立てることまでをめざします。
本書が、皆様のアパートマンション・マンション経営の
さらなる高度化のお役に立つことができれば幸いです。
■目次
●アパートマンション・マンション経営を個人から法人に
・アパートマンション・マンション経営を会社にしましょう。
・会社設立でこんなに節税できます！
●なるほど！ 不動産管理会社のしくみ
・不動産管理会社には４つの形態があります
・【ケーススタデディ】最適な会社形態を選びましょう
・【小資本で不動産投資】ワンルームマンション投資
・【もっと高度に不動産経営】建物所有会社でのアパート・マンション経営
・自宅や社員の住居を会社所有にしましょう
・会社といってもいろいろな形があります
●しっかり知っておきたい！ 税金の話
・消費税の取り扱いに注意しましょう
・不動産の相続税評価と節税のポイント、教えます
・不動産簡易会社の税務署調査ではここをみられます
・相続時精算課税の特例を使って節税できます
■著者 山端康幸（ヤマハタヤスユキ）
税理士法人東京シティ税理士事務所所長。
土地活用や相続税対策に関する不動産税務を専門とする。
不動産税務専門税理士として４０年の経験を有する。
クライアントもアパート・マンション経営者が多く長期的な資産活用の税務コンサルタントを業務としている。
明治大学リバティアカデミー講師・全国宅地建物取引業協会講師・不動産コンサルティング協議会講師・
賃貸不動産経営管理士協議会講師などを歴任、その他の新聞社など主催のセミナーを数多く行う
（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） -
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心豊かに暮らすシニアのためのヒント集！
人生100年時代。
この先を考えると
どうしても心配なのが「お金のこと」。
不安を解消し、楽しく健やかに過ごしたい！
そのために今できることはなんでしょうか？
心豊かに暮らしている方から
暮らしを楽しむコツ、お金の使い方、お金を使わない工夫など
たくさんのヒントを教えていただきました。
人に相談するのはちょっとはばかられる、
でもとっても気になるシニアのお金について
できるだけやさしく、身近に感じてもらえる1冊をお届けします。
※本書内の二次元バーコード（QRコード）の読み取りについては、電子書籍を閲覧しているものとは別のスマートフォン、タブレット等で行ってください。 -
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50代から考えれば大丈夫！定年後の楽しくてやりがいのある働き方を一挙公開。
フリーランスや再雇用、転職などライフスタイルにあった働き方を紹介。
重要なキーワードである、退職金、年金、介護、副業、健康保険、転職、リスキリング教育、リカレント教育、失業手当、フリーランス、社会保険 などを徹底解説。
1日1分ずつ読み進めて定年後の不安を解消しましょう！ -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。▼相続税の増税が決定平成25年度税制改正で大幅な相続税の増税が決定されました。平成27年1日1日以後の相続・遺贈について適用されます。これまではかなり裕福な家庭でなければ相続税の申告を心配する必要はありませんでした。▼他人事でなくなった贈与税の申告義務しかし、今回の改正により相続税の申告義務の基礎控除額が大幅に引き下げられました。平成27年1月1日以後においては、すこし裕福な普通のご家庭でも相続税の申告を検討する必要が生じます。▼もめない、あわてないために改正となった相続税や贈与税を理解する上で、今一度、民法の理解が必要不可欠です。本書では、民法の相続編及び相続税法における相続税・贈与税の取扱い、財産評価基本通達による財産評価の取扱いをできるだけ網羅的に解説してあります。いざ相続となってあわてないためにも、ぜひ本書のご活用をおすすめします。
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おひとりさま必読の1冊！
「身元保証人がいない……」
「老後に必要なお金はどれくらい？」
「もし認知症になったら……？」
「孤独死したら、その後は!?」
「私のお墓はどうすべき？」
お金のこと、健康のこと……
将来に不安を感じ始めた40代・50代のおひとりさま必読の1冊！
終活は早ければ早いほど、メリットが多く、安心した老後を送ることができます
男性も女性も「おひとりさま」が一般的となり、生涯未婚率は上昇の一途をたどる昨今。本書は、40代・50代おひとりさま向けに、終活を始めるヒントを詰め込んだ1冊です。終活といわれても、まだピンと来ない人も多いでしょう。しかし、元気な時は自由を謳歌できるおひとりさまも、年を重ねて弱った時に1人でさまざまなことを対処するのは大変です。終活は早ければ早いほど、経済的な面のみならず、さまざまな点でメリットは大きいです。「まだまだ早い」と思わずに、自分のための終活を今日から始めてみませんか？
40代・50代のおひとりさまが知っておくべき
「老後の備え」と「死後の備え」を3人の専門家がていねいに解説！
「老後2000万円問題って本当？」「生活に困窮したら、どうすればいいの？」「身元保証人がいなくて心配……」「もし認知症になったら？」「孤独死したら？」「自分のお墓はどうなるの？」など、40代・50代おひとりさまから寄せられた、老後のお金や健康に関する疑問や悩みに、司法書士・弁護士・税理士がQ&A形式でていねいに解説。おひとりさまが知っておくべき「老後の備え」と「死後の備え」がまるっとわかり、将来の不安が解消され、安心した老後を送ることができます。 -
目標達成に直結するＫＰＩ実践書。
目標設定から実行、測定、改善まで。
部門別テーマ、設定例を大公開！間接部門もカバー！
■目標設定から実行、測定、改善まで経営者、マネージャー、リーダーは必読
部門別テーマ設定例を大公開！間接部門もカバー！
・営業部門
・製造部門
・人事部門
・法務/総務/経理/財務部門
・設計部門
・研究開発部門
・購買部門
・物流部門
・品質管理/品質保証部門
・生産管理部門/生産技術部門
他
ここ数年、注目を浴びている『ＫＰＩ』（Key Performance Indicator）
「業績評価指標」などと訳されますが、この言葉の意味するところを、
簡単にまとめると「目標達成度を測るためのプロセスないし結果の指標」
今、ＫＰＩが注目されているのは、
『全社員が経営目標を共有して業績回復に努める』点にあると、著者は考えています。
ＫＰＩで採用されるべき指標は
利益を生み出すプロセスたる会社のマネジメントと直結するものでなければなりません。
本書は、会社の目標達成度を測るための指標であるＫＰＩを、
部門別、個人別に設定し、マネジメントサイクルを回すことを「ＫＰＩマネジメント」と
位置づけ、自社、自部門の生産性向上、高利益体質実現のためのテーマ設定から、
測定、改善までのポイントを、具体例とともにまとめました。
■目次
●１ ＫＰＩマネジメントの基本
・ＫＰＩとＫＧＩ
・ＫＰＩと目標管理
・ＫＰＩマネジメントとは
・ＫＰＩマネジメントのキーワード
⇒限界利益
⇒機会損失
⇒人権費コスト
⇒適正人員
⇒直間比率
●２ ＫＰＩマネジメント導入・運用のポイント
●３ 部門別ＫＰＩテーマ設定例
■著者 堀内智彦
日本大学理工学部土木工学科卒業後、上場企業の技師を経て、堀内経営労務事務所代表、株式会社グリップス代表取締役、日刊工業新聞社実務セミナー登録講師。公益財団法人日本生産性本部認定「経営コンサルタント」、特定非営利活動法人日本医療コンシェルジュ研究所認定「医療コンシェルジュ」、全国社会保険労務士会連合会認定「医療労務コンサルタント」、ISO9001(品質マネジメントシステム)、ISO14001(環境マネジメントシステム)、ISO27001(情報セキュリティマネジメントシステム)、OHSAS18001(労働安全衛生マネジメントシステム)各審査員資格取得、埼玉県社会保険労務士会会員など(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) -
・親と同居or別居、どちらが得？
・実家が空き家になったらどうする？
・法的に有効な遺言書はどうやって作る？
相続の基本から不動産、税制、介護まで。最強のプロフェッショナルチームが徹底解説！ -
相続コンサルタント 佐藤良久
一級建築士・宅地建物取引士 筒井知人
財務×不動産 戦略パートナー 洲浜拓志
土地家屋調査士 築添徹也
弁護士 丸山純平
司法書士 中島美樹
最強のプロフェッショナルチームが徹底解説！ -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。
老後は国民年金だけじゃ足りない！ どうすればいいの？
個人事業主・フリーランスの方のこんな切実なお悩みにお答えする本です！
働きながら老後に備える術がすべてわかる！
◆実は有利な日本の年金制度をよく知ろう
日本の基礎年金の半分は税金が投入されている大変有利な制度です。社会保険や年金制度に関する知識不足から多くの方が損をしてしまっていますが、現行制度でもやれることはたくさんあります。年金が少ないと嘆く前に、使えるものはもれなく使い倒すことが必要です。
国民年金や厚生年金に、未納期間を除いて合計10年以上加入すると、老齢基礎年金を65歳から一生涯もらえます。10年もらえば払った分の元が取れます。現在、65歳の人の平均余命は男性でも約20年ですから、多くの方が支払った保険料を上回る基礎年金を受け取ることになります。
◆個人事業のままで老齢年金給付を増やす
保険料が払えなくても未納のままではいけません。免除や納付猶予を受けます。その分を後から追納すれば確実に年金額に反映されます。さらに、65歳まで任意加入することで未納分をより減らせます。そのほかにも、付加保険料（月額400円）や国民年金基金による上乗せ、小規模企業共済による積立て、iDeCo（個人型確定拠出年金）やつみたてNISAといった節税効果の高いオトクな制度も利用できます。
◆個人事業＋ミニマム法人なら保険料を増やさずに年金を上乗せできる
さらに進んだ方法としては、ミニマム法人の設立があります。個人事業を残したまま別の業種で最小限の法人（一人法人でもいい）を設立し、法人の代表者または役員となって、法人から低額の給与（例えば6万円～11万円）を受ける形をとります。
すると「個人事業の代表者兼法人代表者」として、国民年金・国民健康保険加入から厚生年金・健康保険加入に変わります。法人から受ける給与が少なく、たとえ個人事業で高額の所得があってもかまいません。
厚生年金に加入すると、65歳からの基礎年金に老齢厚生年金を上乗せできます。厚生年金は低額報酬（低額保険料）であっても高額報酬の人と同額の定額給付が少なくないため、費用対効果が大きくなります。さらに健康保険に入ることで、傷病手当金や出産手当金といった保障も充実します。
これらはミニマム法人を作って厚生年金に加入する大きなメリットです。
◆個人負担分＋法人負担分を合わせても保険料は上がらない
ミニマム法人化すると社会保険料の半額は法人負担分となり、個人負担分と合わせて払うことになりますが、それでも個人事業のままの保険料と比較して安くすることができます。
一定の所得条件の下で、個人事業の場合と「個人事業＋ミニマム法人」化した場合で、社会保険料、税金、年金・医療保険の給付がどう変化するのかも詳細に比較しています。
このように本書は、個人事業のままから「個人事業＋ミニマム法人」にした方法まで、より有利な年金を上乗せする方法を詳細に解説しています。 -
リモート時代の新しい輸入ビジネスのやり方を紹介！
海外に行かなくても、初めての人でもＯＫ。
契約書の注意事項、用意すべき書類の作成法など、
これ１冊で儲かる輸入ビジネスの仕方がわかります。
商品の見つけ方、オンライン展示会の活用法、オンライン商談の仕方、入るべき保険、
日本での販売先の選び方…
リモート輸入ビジネスのすべてが、これでわかる！
インボイス、海上保険などの必要書類、英語契約書のチェック法も紹介！
この本では、
王道のリアル輸入ビジネスのやり方に加え、
オンライン「だけ」で完結する方法を明らかにします。
あなたは、この両方を使いこなせることによって、今の困難を克服できるだけではなく、
今のようなネガティブな時期を逆手にとって、倍の力を持つことになるのです。
オンラインを活用することは、結果的にリアルの活動の効果を上げ、
ビジネスをより効率的にしてくれる一石二鳥の施策です。
リモート輸入ビジネスは、あなたがこの状況においても勝てる、
確実にして最短の道であると、私は信じています。
■目次
●プロローグ そもそも「輸入ビジネス」とは
●第１章 いま、「リモート輸入ビジネス」を始めるべき７つの理由
・１ 「個人」でも大企業に勝てる
・２ 「Ｂ to Ｂ」ならリスクも最小限に抑えられる
・３ 商取引の「オンライン需要が伸びた」
・４ 「関税フリー」で低コスト、高利益に
他
●第２章 リモート輸入ビジネスの「全体観」をつかむ
●第３章 リモート輸入ビジネスの「手続き」の仕方
●第４章 リモート輸入ビジネスの「商談・契約」の仕方
●第５章 どうやって「Ｂ ｔｏ Ｂ」のビジネスを成功させるか
■著者大須賀祐（オオスカユウ）
一般社団法人日本輸入ビジネス機構理事長。
日本貿易学会正会員。ジェトロ認定貿易アドバイザー（現：ＡＩＢＡ認定貿易アドバイザー）。
株式会社インポートプレナー最高顧問。早稲田大学卒。東証一部上場企業入社後、３年目で最優秀営業員賞受賞。
しかし国内ビジネスに失望し、会社を退社。輸入ビジネスに身を投じる。
２００４年当時わずか合格率８．４％の狭き門「ジェトロ認定貿易アドバイザー」を取得。
現在は輸入ビジネスアドバイザーとして、クライアントとともに年間１００日強を海外で過ごし、全世界的に活躍中。
２０１９年、輸入ビジネスという考え方を広めるため、一般社団法人日本輸入ビジネス機構理事長に就任
（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） -
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ルール作りをリードしてマネタイズ（収益化）
自動車、鉄道、イチゴ……。世界的に優れた技術を持ちながら、結果として収益に結びつかず、歯がゆい思いをしている「ざんねん」な日本企業が多数あります。それは、電気自動車やＩＴといった次世代産業でも続くかもしれません。
しかし、無形資産（特許などの知的財産）を世界標準化することで利益を得たり、オープンとクローズを使い分けて自社ビジネスの発展につなげ市場化することも可能になります。「知財の標準化」は日本企業必須の事業戦略です。そのノウハウを紹介します。 -
相続税対策なんて他人事……って思っていませんか?
「相続税って金持ちだけが払うものでしょ?」
「自分には相続税なんてかからないから相続対策なんていらない」
「平成27年1月1日から改正だから、改正されてから考えよう」
「相続は自分の死んだあと、子どもたちに考えてもらおう」
「あと10年は生きるから、もう少したってから考えよう」
……って思っていませんか?
そんなことでは損をします!
相続税対策は10年以上かけてコツコツと積み重ねていくものや、
時間をかければかけるほど効果が出るものもあります。
だから1日も早く対策をはじめる必要があるのです。
本書は、相続に向けた具体的対策をやさしく書いた実用書(新税法対応)。
まずはこの一冊があれば、相続について、
その手続きについてしっかり理解することができるはずです。
※(付録つき!)「親がやることぜんぶシート」(相続対策としてみなさんがやるべきことをもれなくチェックするための、チェックシート)つき! -
難しそうな信託契約を豊富な図解と事例でスッキリ理解！
元気なうちにやっておきたい円満相続の万全準備
●自分の死後の妻の生活費に不安が残る
●健康に不安がある子どもの将来が心配
●息子に自社株を譲りたいが贈与税の問題が…… etc
生前に信託契約をつかって相続の道筋をつける家族信託。
本人の遺志を明確にし、相続トラブルや死後の遺族に対する
不安を解消する相続対策が注目を集めている。
「自分の財産をどうやって管理・処分するか」について考えることは、
自分と家族の幸せを考えることでもあります。
家族信託の基本的なしくみやメリットはもちろん、
事例でみる信託設計、また相続税のあらましも紹介しています。
本書は、司法書士法人チェスターの監修で、
一見難しそうな家族信託を豊富な図解と事例で解説する一冊です。
ご自身の今後の人生、またご家族の幸せな生活について考えるきっかけになれば幸いです。
ご多幸をお祈りしております。
■目次
第１章 家族信託って何?なぜ必要なの?
超高齢社会が生み出す相続問題
家族信託の基本的なしくみ
ほか
第２章 家族信託の決まりごとを理解しよう
受託者の権限と義務を確認しよう
受益者と受益権を確認しよう
ほか
第３章 家族信託のケースを見てみよう
認知症対策１ 判断能力低下後の生活に備える
認知症対策２ 負担の重いアパート経営を息子に託す
ほか
第４章 家族信託を活用するための相続・贈与の基礎知識
相続人になる人を知っておこう
相続税の対象となる「財産」とは?
ほか
■監修者 司法書士法人チェスター
チェスター司法書士事務所大阪
■共同監修者 田中久夫、窪木康雄、濵田 実、中田義直、宮﨑辰也、尾崎 充、野口裕太、岡田誠彦、小原正寛、杉山盛重、須山達也、石川一志、岡田悦子、岡本篤典、竹本能清、髙村宗司、河村好夫、北御門孝、北畑米嗣、辻本 聡（円満相続を応援する仕業の会）
■著者 エッサム -
「相続は資産家にとっての問題であり、金持ちでもないウチには関係ない」と考えている人々がなんと多いことか。しかし、本書は金満家を対象にはしていない。2015年の税制改正によって、いまや最低3600万円以上の資産があれば、相続税が発生する可能性が出てきたからだ。これで対象者が一気に増えたものの、その対策に関する情報は一向に浸透していない。そこには思いもよらぬ税金はもちろん、身内のいさかいによる「争族」の発生、悪徳相続ビジネスなどの諸問題が横たわっている。あくまでも「フツーの人」が知っておくべき相続の知識とノウハウを、元国税調査官の著者がわかりやすく伝授する。相続はこの1冊で大丈夫！
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個人単位のスキルを重視！ 自ら主張することが評価される！ 「世間体」という概念はない！
隣国といえど、中国文化には日本人にとって不思議な感覚ばかり。しかし、その理由や背景を理解すれば合理的と感じられることもある。マイナスと思われる面ばかりに目を向けて決めつけるのではなく、それを育んだ歴史的な背景にも目を向けると、私たちの「常識」がむしろ特別なものであることに気付かされる。
中国出張、赴任の前にさくっと読める、「中国人に言ってはいけない5つのフレーズ」などのコラムも充実。
失敗談から学ぶ中国流ビジネス習慣を、そのバックグラウンドとなる地理・歴史と一緒に学べる教科書。 -
499円(税込) 2026/5/31(日)23:59までレーベル: ――出版社: ディスカヴァー・トゥエンティワン「子が読む」相続対策の本、
2019年法改正の内容を盛り込んだ最新版登場！
「相続なんて、まだまだ先のことだから、
今はまだ考えなくていいや……」って思っていませんか?
……そんなことでは、損をしてしまいます!
「相続税対策」とは、そのほとんどが親が生きている間にしかできない対策です。
つまり、親が亡くなったあとでは「もう遅い」ということです。
その対策のなかには、10年以上かけてコツコツと積み重ねていくものや、
時間をかければかけるほど効果が出るものもあります。
だから、一日でも早く対策をはじめる必要があるのです。
それに、
相続税は、原則として「10カ月以内に現金払い」が鉄則です。
現金で払えなければ、あなたの財産や土地が差し押さえられ、
最悪の場合、「破産」してしまうこともありえます。
備えあれば憂いなし。もしものときにあわてないよう、
まずみなさんがやるべきことを知るためにも、ぜひ本書をお読みください。
＊本書は、2014年に発行した『「相続税、私が払うの 」とあわてる前に子どもがやるべき相続準備の本』(ディスカヴァー刊)を改題し、最新の内容に改訂したものです。
【2019年法改正 6つのポイント】
１ 妻（夫）がそのまま自宅に住めるように
２ 婚姻期間20年以上の夫婦の自宅の贈与が、遺産分割の対象外に
３ 遺言書の一部がパソコンで作れるように
４ 遺言書を法務局に預けることが可能に
５ 長男の妻も財産を取得することができるように
６ 故人の預貯金を引き出すことが可能に
【知らないとソン!! こんな疑問もスッキリ！】
□ 「遺言書」って書いてもらったほうがいい？
□ 相続より「贈与」してもらった方がトク？
□ 相続対策には「アパート」ってホント？
□ 兄弟よりもたくさん相続することってできるの？
□ 「生命保険」で節税するテクニックとは？
【読者のみなさまから大反響！！】
□ 親と子では、なかなか思いが伝わりにくいもの。とはいえ、相続は近い将来、必ずやってくるので、転ばぬ先の杖とします。 （50代男性）
■父が亡くなる前に読んでおきたかった本です。相続で気をつけるべきことが書いてあり、万人に必要な本だと思います。 （20代男性）
□「親の本」とあわせて読んでわかりやすかったので、「親の本」は親にプレゼントしました。おかげで、スムーズに事が運びました。 （40代女性） -
ロバート・キヨサキも師事した
全米No.１ミリオネアメーカー
ロバート・Ｇ・アレンが大推薦！
ビンボー病クリニック総院長を名乗る著者が、２億円近い借金を背負い自己破産寸前の状況から
お金持ちになった経験の中で築いてきた、お金持ちになるための思考法！
「お金は自由をくれる。でも多くの人はお金について理解していないから、
奴隷のように囚われているんだ。学校で教わらないシンプルなルールを知って、
あなたが求める人生、成功を手にして欲しい」――ロバート・Ｇ・アレン
ビンボーは病気だ！必ず治る！
【こんな人は要注意】
●給料が上がったら生活レベルも上げてしまう
●最低限生活するのにいくら必要か答えられない
●「お得」と聞いただけで学びもせずに飛びつく
●お金を借りてまでお金を生まないものを買う
●お金に関する無料相談の話をすぐ信じてしまう
ビンボーのどん底から経済的自由を手に入れた著者が教える「お金の本質」
●収入源が１本は、崖からロープ１本でぶら下がっているようなもの
●「積み立て」と名のつくものはお金についての思考を奪う
●毎月いくら稼いでいるかより、毎月いくら投資しているか
●毎月ポケットにお金を運んでくれる “資産”を持つ
●生活水準を上げずに資産からフリーキャッシュを作る方法
●お金は「我慢の対価」ではなく、「喜びの対価」としてもらえ
などなど
しんのすけ流・株式投資でお金を増やせ!
ゼッタイに投資でやってはいけない５カ条とは？
株式投資でお金を増やせる人の７つの条件とは？
お金は「目的」ではなく夢を叶えてくれる「道具」
今のあなたの経済状況は、今までのお金の使い方の結果なのです。
どんな人も「お金は道具だ。だから大事に使おう」と
意識を転換すれば、おのずと資産は増えていくはずです。
お金を手にするということが目的になってしまっているから、
入ってきたらすぐ使ってしまうのです。
お金の使い方次第で、あなたの資産レベルは大きく変わっていきます。
だから、今すぐ勘違いを捨てて、お金という道具の使い方を
もっときちんと考えてみてください。
――本文より抜粋
■著者しんのすけ
国内外で活躍するビジネスオーナーや投資家から学び、現在はロバート・キヨサキ氏の師匠でもある全米No.１ミリオネアメーカーのロバート・Ｇ・アレン氏に師事。
「１００年後の子ども達の笑顔」を理念に、子ども達が憧れるかっこいい大人を増やすため「お金の専門学校」を創設し、大人たちへのお金の教育を行う。
現在、中高生に向けてのお金の学びの場を作る活動を準備中。 -
【お試し版】
ロバート・キヨサキも師事した
全米No.１ミリオネアメーカー
ロバート・Ｇ・アレンが大推薦！
ビンボー病クリニック総院長を名乗る著者が、２億円近い借金を背負い自己破産寸前の状況から
お金持ちになった経験の中で築いてきた、お金持ちになるための思考法！
「お金は自由をくれる。でも多くの人はお金について理解していないから、
奴隷のように囚われているんだ。学校で教わらないシンプルなルールを知って、
あなたが求める人生、成功を手にして欲しい」――ロバート・Ｇ・アレン
ビンボーは病気だ！必ず治る！
【こんな人は要注意】
●給料が上がったら生活レベルも上げてしまう
●最低限生活するのにいくら必要か答えられない
●「お得」と聞いただけで学びもせずに飛びつく
●お金を借りてまでお金を生まないものを買う
●お金に関する無料相談の話をすぐ信じてしまう
ビンボーのどん底から経済的自由を手に入れた著者が教える「お金の本質」
●収入源が１本は、崖からロープ１本でぶら下がっているようなもの
●「積み立て」と名のつくものはお金についての思考を奪う
●毎月いくら稼いでいるかより、毎月いくら投資しているか
●毎月ポケットにお金を運んでくれる“資産”を持つ
●生活水準を上げずに資産からフリーキャッシュを作る方法
●お金は「我慢の対価」ではなく、「喜びの対価」としてもらえ
などなど
しんのすけ流・株式投資でお金を増やせ!
ゼッタイに投資でやってはいけない５カ条とは？
株式投資でお金を増やせる人の７つの条件とは？
お金は「目的」ではなく夢を叶えてくれる「道具」
今のあなたの経済状況は、今までのお金の使い方の結果なのです。
どんな人も「お金は道具だ。だから大事に使おう」と
意識を転換すれば、おのずと資産は増えていくはずです。
お金を手にするということが目的になってしまっているから、
入ってきたらすぐ使ってしまうのです。
お金の使い方次第で、あなたの資産レベルは大きく変わっていきます。
だから、今すぐ勘違いを捨てて、お金という道具の使い方を
もっときちんと考えてみてください。
――本文より抜粋
■著者しんのすけ
国内外で活躍するビジネスオーナーや投資家から学び、現在はロバート・キヨサキ氏の師匠でもある全米No.１ミリオネアメーカーのロバート・Ｇ・アレン氏に師事。
「１００年後の子ども達の笑顔」を理念に、子ども達が憧れるかっこいい大人を増やすため「お金の専門学校」を創設し、大人たちへのお金の教育を行う。
現在、中高生に向けてのお金の学びの場を作る活動を準備中。 -
日本にブラックを蔓延させた渡邉美樹とは何者か!? 現代社会を生きるための自衛の書
ブラック企業の代名詞となったワタミ株式会社の創業者・渡邉美樹。
彼がワタミで作り上げた経営理念とは、「夢」「やりがい」「仲間」などという綺麗な言葉で労働者を洗脳し、骨の髄までコキ使う。
そんな地獄の労働システムだった。
本書はそんな理念経営が、ワタミの事業拡大とともに外食産業のみならず、介護界、教育界に伝搬、それぞれをブラック化させていく様を紹介。
国会議員にまでなりおおせた渡邉美樹という存在について検証する。
序章：絶望的な介護現場は渡邉美樹を映した鏡
第一章：ワタミ崩壊 〜どうか助けてください、阿鼻叫喚の声が聞こえる〜
第二章：渡邉美樹の所有物となる理念経営
第三章：渡邉美樹のせいで介護業界が大崩壊
第四章：無茶苦茶な言いがかりと恐怖政治で支配された郁文館学園
第五章：洗脳とセックスに狂う渡邉美樹チルドレンたち
第六章：まごころさんの絶望と、妄想まみれの議員生活 -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。
【相続税対策だけでは、親の財産、守れません】
親子できちんと話し合っていますか？
いざその時になったら、手遅れです！！
両親の銀行預金、郵便貯金を把握していますか？
親がどんな保険に、何種類加入しているかご存知ですか？
親の年金支給額、さていくらでしょう？
父親がなくなったあとの、母親の支給額は？
実家の財産価値、知っていますか？
実家の財産と相続税の額を知っていますか？ -
介護はマネジメント！ 知っているとあなたとあなたの家族が楽になる！ 一冊まるごと介護にかかわるお金のこと！ 図版、巻末資料も充実。了春刀によるイントロダクションコミック付！ 【目次】はじめに/ルール１…お金を払いすぎない！/ルール２…介護には親本人のお金を使う/ルール３…「いくらかけられるか」という発想を大切に/ルール４…同時にかかる医療費のあれこれを知る/ルール５…介護制度の基礎をおさえる！/ルール６…施設は「安い」「高い」だけで決めない/ルール７…トラブルに注意して、自分の暮らしを大切にする/巻末資料/おわりに
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老後破綻しないための裏技を大公開。
老後破綻という言葉を聞いて久しい。現在、生活保護受給者の半数以上が65歳以上の高齢者で、しかも年々増え続けているのが現実だ。元々、平均的なサラリーマンが一人でもらえる厚生年金は、税金や社会保険料を差し引かれると生活保護レベルと変わらないほど安い。
税金や医療費が無料になる生活保護の方がいいかもしれないくらいなのだ。そして夫婦二人世帯でなんとかギリギリやっていけるのだが、離別や死別で一人になった途端、たちまち困窮してしまう。事実、高齢者の生活保護受給世帯の9割が単身者なのだ。
さらに公的年金だけでは生活はギリギリにもかかわらず、今後は減らされる一方になることがすでに決まっている。「定年時に3000万円の貯蓄が必要」などともいわれるが、用意できる人などごく一部だけだ。定年時に住宅ローンが残っていたり、子どもの教育費がかかるような人は老後のための貯蓄などできるわけもない。それでは、いったいどうすればいいのか。生活をダウンサイジングさせておくことに加えて、ありとあらゆる手段を使って、節税した上で「自分年金」を増やしていくしかない。元国税調査官が、法律スレスレのテクニックを伝授する。 -
老後は不安だけど、お金のことで難しいことや面倒なことはどうも苦手で――。
そんな「ズボラさん」や「運用初心者さん」でも、確実にトクしながら、老後資金をつくれる唯一無二の方法があるんです!
2017年に法改正され、専業主婦から契約社員、公務員まで加入できるようになった新たな「確定拠出年金」。
そのしくみから会社選び、超初心者と、中級以上それぞれに向けた運用方法まで「難しいことをわかりやすく」が
モットーの人気FPが、自らが相談を受けた「素朴な疑問」に答える形で懇切丁寧に教えます。
【著者紹介】井戸 美枝(いど・みえ)
兵庫県神戸市生まれ、関西大学社会学部卒。
経済エッセイスト 社会保険労務士 CFP（R）
現在、社会保障審議会企業年金部会委員をつとめる。関西と東京に事務所を持ち、年50回以上搭乗するフリークエント・フライヤー。「難しいことでもわかりやすく」をモットーに数々の雑誌や新聞に連載を持つ。また、講演やテレビ、ラジオ出演などを通じ、資産運用、ライフプランについてアドバイスしている。
【目次】
第1章◆年金崩壊時代、なぜ「確定拠出年金」なの？
第2章◆老後を支える「確定拠出年金」ってどんな制度？
第3章◆「個人型」のキモ、運営会社の賢い選び方って？
第4章◆「ほったらかし」でも大丈夫な運用方法って？
巻末付録◆働き方別・老後リスク＆最適ポートフォリオ集 -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。毎年ご好評をいただいている年度版、「トクをするマイホーム」シリーズの最新刊。いま、住宅の購入に対して国から最大級のサポートが受けられます。この追い風を生かして念願のマイホームを購入するための、超具体的なノウハウやネット検索では見つからない情報が満載です！イラスト：吉泉ゆう子 マンガ：小迎裕美子 主婦と生活社刊【目次】《Lesson１》資金計画編［家を買おう］家族のために家を買おう！［資金計画］マイホームのお金総まとめ［リスクを減らす］20年後、30年後も安心のローンを！［子どもの教育費］住宅ローンと教育費の深～い関係［自己資本］物件価格のうち「頭金は２割」の理由［頭金］足りない頭金をどうする？［公的制度］国から５つのサポート制度他《Lesson２》物件探し編［物件３要素］立地５割・価格３割・間取り２割の法則［沿線選び］人気駅にこだわりすぎないで［用途地域］購入前に「都市計画」を必ず確認せよ［街歩き］平日、休日、昼間、夜間の街を歩こう［都心か郊外か］自分の生活スタイルで優先順位を［災害情報］洪水・崖くずれ…災害履歴を確認他《Lesson３》住宅のプラン編［中古vs 新築］今や「新築一辺倒」の時代ではない［戸建ての価格］「一番人気は東南角地」ではありません［マンションの価格］マンションの価格の法則とは［戸建ての種類］土地から買うか、建売を買うか［耐震性］中古マンションの耐震性は1982年が変わり目［マンション性能］遮音性、間取り、室内設計、耐震性能が決め手［戸建て性能］内側の見えない部分を念入りにチェック他《Lesson４》住宅ローン編［借り先］銀行や不動産会社の言いなりにならないで［ローンの三大鉄則］借金を少なく、金利を低く、期間を短く！［頭金］頭金ゼロで買ってはいけない［借入期間］35年ローンで借りてはいけない［金利タイプ］対決！ 固定vs 変動vs 10年固定［全期間固定型］今の低金利で固定できる「フラット35」［変動型］変動型の低金利を上手に利用する方法［10年固定型］10年後の家族の顔を想像してみよう他《Lesson５》家購入後編［家の保険］家族を守る保険とマイホームを守る保険［確定申告］住宅ローン控除の確定申告書の書き方［家購入のお尋ね］税務署からの「お尋ね」記入ポイント他
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