『投資・マネー、経営(実用、新書)』の電子書籍一覧
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水洗トイレ・冷蔵庫からジェトコースター、スケート、虹、オーロラ、飛行機、人工衛星・GPSまで身の回りにある物や現象のしくみが面白いほどよくわかる！文系の人でも理解できるよう、とにかくわかりやすく、またとにかく図を使ってうまく説明しました！ 本書で扱ったテーマは、身の回りにそれとなくある物や現象です。それらの仕組みを知らなくても生きてはいけますが、知っていればなかなか楽しく暮らしていける、そんなものばかりです。物理の醍醐味は、いろいろな現象を少数の法則や定理そして少しの仮定で取り扱うことができるところにあると思います。 -
20分で読めるミニ書籍です（文章量20,000文字程度=紙の書籍の40ページ程度）
「役立つ」「わかりやすい」「おもしろい」をコンセプトに個性あふれる作家陣が執筆しております。自己啓発、問題解決、気分転換、他の読書の箸休め、スキルアップ、ストレス解消、いろいろなシチュエーションでご利用いただけます。是非、お試しください。
書籍説明文
発達障害診断を受けるにあたって、当事者が、どうすればいいかを事例を挙げて徹底指導！発達障害は、当事者にも雇用者にも社会にとってもデリケートな問題。トラブル対策完全マニュアルを味方にしよう！
まえがき
まず、この本を手に取っている架空の「あなた」の話をしましょう。
「空気、読めないね」
「こんなこともできないの？」
「どうして、そういう考え方をするのか、わからない」
他人から、こういうことを言われた経験と―
「頭の中が色んな思考でいっぱい」
「集中力がない」
「一度集中すると、寝食何もかも忘れてしまう」
「努力しても、努力してもうまくできないことがある」
こんな自分の実感とが、ちかちかちかと点滅して―
あなたは、「もしかして、俺（私）発達障害かもしれない」という疑いを抱くようになる。
著者紹介
真生 麻稀哉（シンノウ マキヤ）
愛知大学国文学専修卒業。２０１３年、某マスコミ関係の会社で働いている時に、広汎性発達障害の診断を受ける。障害者手帳３級取得歴１年半。５月に会社を退職。現在は、小説の賞に応募を続ける傍ら、某広告代理店でライターとして勤務中。… 以上まえがきより抜粋 -
認知症もガンも、いい〈香り〉で治療する
時代がやってきた！
視覚、味覚、聴覚などと並び、非常に身近な感覚でありながら、科学的にまだ謎が多く残る分野――それが「嗅覚」である。重度の認知症患者の症状を改善したり、がんの終末期の疼痛を和らげる〈香り〉。これまでの西洋医学では太刀打ちできなかった病状の治療方法として、いま注目されているメディカルアロマセラピーを、嗅覚のメカニズムや最先端の臨床例からわかりやすく解き明かす。
■目次
第一章 嗅覚のメカニズム～ヒトはどのようにして＜香り＞を感じるのか
第二章 ＜香り＞が人体におよぼす作用～アロマセラピーのサイエンス
第三章 治りにくい・予防しにくい疾患に効く＜香り＞～メディカルアロマセラピーの最新研究
第四章 ＜香り＞の効能を楽しむ～精油の使い方 -
孔子の教え（論語）に従い、利潤追求と社会貢献を両立させるための経営思想。渋沢栄一が後進の企業家のために語った、現代に通用する経営者、企業人必読の経営哲学バイブル。
●目次
格言五則
処世と信条
論語と算盤は甚だ遠くして甚だ近いもの
士魂商才
天は人を罰せず
人物の観察法
論語は万人共通の実用的教訓
時期を待つの要あり
人は平等なるべし
争いの可否
大丈夫の試金石
蟹穴主義が肝要
得意時代と失意時代
立志と学問
精神老衰の予防法
現在に働け
大正維新の覚悟
秀吉の長所と短所
自ら箸を取れ
大立志と小立志との調和
君子の争いたれ
社会と学問との関係
勇猛心の養成法
一生涯に歩むべき道
常識と習慣
常識とはいかなるものか
口は禍福の門なり
悪んでその美を知れ
習慣の感染性と伝播力
偉き人と完き人
親切らしき不親切
何をか真才真智という
動機と結果
人生は努力にあり
正に就き邪に遠ざかるの道
仁義と富貴
真正の利殖法
効力の有無はその人にあり
孔夫子の貨殖富貴観
防貧の第一要義
罪は金銭にあらず
金力悪用の実例
義理合一の信念を確立せよ
富豪と徳義上の義務
よく集めよく散ぜよ
理想と迷信
道理ある希望を持て
この熱誠を要す
道徳は進化すべきか
かくのごとき矛盾を根絶すべし
人生観の両面
これは果たして絶望か
日新なるを要す
修験者の失敗
真正なる文明
発展の一大要素
廓清の急務なる所以
人格と修養
楽翁公の幼時
人格の標準は如何
誤解されやすき元気
二宮尊徳と西郷隆盛
修養は理論ではない
平生の心掛けが大切
すべからくその原因を究むべし
東照公の修養
誤解されたる修養説を駁す
権威ある人格養成法
商業に国境なし
算盤と権利
仁に当たっては師に譲らず
金門公園の掛札
ただ王道あるのみ
競争の善意と悪意
合理的の経営
実業と士道
武士道は即ち実業道なり
文明人の貪戻
相愛忠恕の道をもって交わるべし
天然の抵抗を征服せよ
模倣時代に別れよ
ここにも能率増進法あり
果たして誰の責任ぞ
功利学の弊を芟除すべし
かくのごとき誤解あり
教育と情誼
孝は強うべきものにあらず
現代教育の得失
偉人とその母
その罪果たしていずれにありや
理論より実際
孝らしからぬ孝
人物過剰の一大原因
成敗と運命
それただ忠恕のみ
失敗らしき成功
人事を尽くして天命を待て
湖畔の感慨
順逆の二境はいずれより来るか
細心にして大胆なれ
成敗は身に残る糟粕 -
1月22日、日本銀行が安倍政権の要求を丸呑みする形で、２％の“インフレ目標”を導入した。安倍首相の日銀に対する強い干渉は、足元のところ円安・株高を誘導したように見えるが、そもそも「インフレ率２％」とは実現可能な数値なのか。はたして日銀は政府の要求を何でも聞くようになったのか、そうした政府・日銀の関係は世界的に見て適切なのか――。「週刊ダイヤモンド」2013年2月2日号の特集『日銀陥落』では、日銀と政府の交渉の裏側で何がおこっているのか、今回の政策決定が何を意味しているのかをデータ満載で解説。この度、同特集を電子書籍化しました。新聞を読むだけではわかりにくい、日銀の動きをまとめています。雑誌の他のコンテンツは含まれず、特集だけを電子化したためお求めやすい価格になっています。
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【特集】責任ある積極財政は日本経済を、強く豊かにするのか。
「金利上昇」と「円安の加速」を招く 高市「責任ある積極財政」の主眼はどこに
［インタビュー］20年ぶりの再論戦 成長で財政健全化できるか 竹中平蔵 元総務相 慶応大学名誉教授 vs. 吉川 洋 元経済財政諮問会議議員 東京大学名誉教授
［PART1］財政はどう変わる？ 【成長投資】 戦略17分野「官民連携投資」 補助金漬けを避けるには
【防衛費】 GDP比２％は上振れ必至 輸出解禁で防衛産業は復活？
【給付付き税額控除】 再分配の切り札、挫折の20年
【外為特会】 円安含み益は使えるか
【世界の財政】 欧米は日本の債務膨張に追随 フロントランナー日本の選択
［PART 2 ］国債・金利はどう変わる？ ［対談］ショック機に国債市場改革 今こそ個人向け国債商品 齋藤通雄 元財務省理財局長、野村資本市場研究所研究理事 平山賢一 麗澤大学教授、東京海上AM チーフストラテジスト
債券市場は６月に正念場 「市場との対話」安定化を
「金利ある世界」の復活で銀行は国債を買いづらくなる
［ストラテジストアンケート］債券の専門家６人が大予測
「成長か破綻か」ではない 高市財政で進む深刻事態
【深層リポート】バイオマス発電の現実 持続可能と言えるのか
【産業リポート】 最年少社長が挑む紙巻き依存脱却策 JTの逆襲シナリオ
［インタビュー］ JT社長 筒井岳彦
【スペシャルインタビュー】「ハロプロ推し」で深まった エンタメビジネスとAI時代への理解 LINEヤフー会長 川邊健太郎
15年越し「推し愛」に応えた元ハロプロ「メロン記念日」
連載
｜経済を見る眼｜
｜編集部から｜
｜最前線｜01 デンソーがロームに急接近 パワー半導体の再編加速か 02スパイバー株減損で尽きる クールジャパン機構の命運 03 アトピー薬の開発が頓挫 協和キリンが直面する試練
｜トップに直撃｜
｜フォーカス政治｜
｜マネー潮流｜
｜中国動態｜
｜財新 Opinion &News｜
｜少数異見｜
｜知の技法出世の作法｜
｜話題の本｜
｜名著は知っている｜
｜ビジネスと人生は絶望に満ちている｜
｜西野智彦の金融秘録｜
｜21世紀の証言｜
｜次号予告｜ -
さっと読めるミニ書籍です（文章量13,000文字以上 14,000文字未満（10分で読めるシリーズ））
【書籍説明】
私は幼いころから、日本と海外の取引先を行き来する父の姿を見て育ちました。
父は現役のエンジニアで、欧米に家具のプレ加工機械を導入する仕事に携わっていました。
父のアメリカ人の友人は子どもである私にも意見を求め、その理由まで考えさせました。
こうした経験が異なる文化や価値観への関心の土台となりました。
その後日本語教師や日本語教育出版社にて言葉を「伝える」仕事に携わり、専門的な内容を誰にでも分かりやすく伝える大切さを学びました。
子育てを通して、子どもに理解できる言葉で伝えることの難しさも実感しています。
子どもがお金を自分で管理するような年頃になり、これから我が子とそして自分自身がお金とどのように向き合っていくべきかを真剣に考えるようになりました。
そんな中、アメリカの学校で行われている金融教育や投資教育に出会い、日本との違いに強い衝撃を受けました。
本書はアメリカの金融リテラシーを参考にしつつ、我が家流にアレンジした内容です。
本書がお子様とお金について向き合うきっかけになり、学びを一緒に楽しむ手助けになれば嬉しいです。
【目次】
１．お金は人生を選ぶための道具
２．収入・支出・残りの３つで考える習慣
３．貯蓄は「安心をつくる行為」
４．支出は「意思表示」
５．銀行はお金を預ける以上の存在
６．「信用」はお金より大切な資産
７．働くことは「価値を提供すること」
８．収入は「評価の結果」
９．税金は「社会に参加する会費」
１０．時間はお金の一部である
１１．分散するという考え方
１２．余裕が生む、与えるという選択
１３．社会へ還元するということ
【著者紹介】
玉利紬希（タマリツムギ）
幼少期より父の仕事の関係で海外の多様な文化や価値観に触れて育つ。
その後日本語教師として経験を積んだ後日本語教育分野の出版社にて出版物や日本語試験問題の作成に携わる。専門的な内容を相手の理解度に合わせて分かりやすく伝えることを得意とする。
現在は通信業の傍らシナリオのスクールで映像やラジオなどのシナリオを学び、家庭や社会の中で必要とされる実用的な知識を生活に寄り添う言葉で伝える執筆を行っている。 -
30分で読めるミニ書籍です（文章量32,000文字程度=紙の書籍の64ページ程度）
「役立つ」「わかりやすい」「おもしろい」をコンセプトに個性あふれる作家陣が執筆しております。自己啓発、問題解決、気分転換、他の読書の箸休め、スキルアップ、ストレス解消、いろいろなシチュエーションでご利用いただけます。是非、お試しください。
書籍説明文
まえがき
【雪女】
近づいてはならぬとわかりながらも、惹かれてしまう……妖艶で危険な、美しき物の怪。
そんな印象のある「彼女」にも、恋する気持ちはあるのだろうか？
もしも恋をするのなら、いったいどんな恋の軌跡を紡ぐのだろうか？
そして、また。「人ならぬモノ」からの想いを受け止める男には、いったいどんな覚悟が必要だったのか？
この物語は、そんな疑問から始まったものでした。
──雪女の純愛を紡ぎたい。
夜の闇を失いつつある現代に埋もれていく、小さな儚さをそっと掘り起こすように。少しだけ、語らせてください。
著者紹介
万里ちひろ（ばんりちひろ）
１月５日生まれ、埼玉県在住ｘ。
小説を書くことを自己表現とし、恋愛ものからファンタジー、ヒーローものなど、興味を持ったジャンルには、とりあえず首を突っ込んでネタ出しを試みる体質。
執筆において「ヒロインは可愛くあらねばならぬ」が理想と信じて疑わない。
著作…「年下カレシと記念日カノジョ。１０分で読める恋人をもっと好きになる物語。彼女の秘密と彼氏の秘密」（まんがびと刊）
その他、コミケなどオタクイベントで細々と活動中… 以上まえがきより抜粋 -
急成長を続けるユニクロ。一方で同社ではサービス残業が常態化、うつ病の罹患率も高い。グローバル企業の実像を追った。
編集部から ～あとがき～
ユニクロ（ファーストリテイリング）を記事にするにあたって、柳井正会長兼社長の著作を何冊か読み直しました。『一勝九敗』『現実を視よ』『成功は一日で捨て去れ』……。どれもとても面白い。論理的な思考、理知的な語り口、経営への情熱。正直、日本の経営者でここまで読ませる人は少ない。この企業の強さと独自性をあらためて認識しました。しかし、です。長時間労働の実態や上意下達の企業風土については経済ジャーナリズムとして、ぜひとも指摘しておきたい事柄です。日本発のグローバル企業になる可能性があるからこそ、読者や社会にこの企業の現状を知らせたい、そう考えました。なお同社はこちらの取材要望にきちんと対応してくださったことを明記しておきます。 -
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過去最多194業界を掲載！
日本経済と企業の今が、1冊でよくわかる！
15年連続売上No.1、「業界地図」の最新版（大手書店調べ）
【産業ガイドブックの決定版】
・株式投資 →銘柄発掘、銘柄分析に
・就活・転職 →業界研究、志望企業探しに
・ビジネス →雑談ネタ探し、客先の動向把握に
【2026年版の特徴】
・注目業界をドーンと追加
アニメ、マンガで大注目の「IP（キャラクタービジネス）」から、AIを支える「データセンター」、激変する「中国自動車」などを追加
・地域にも目を配っています
読者の熱い声に応えて、経済成長著しい「インド」、アメリカと中国と並ぶ経済規模を誇る「欧州」など、海外地域を拡充
・ニッチ業界も取り上げています
ウクライナ戦争で脚光を浴びる「ドローン」、バーティカルSaaSをまとめた「ソフトウェア（業界特化）」、日本を含めて数社で寡占する「エレベーター」、投資家のお金を預かって運用する「運用会社」、アクティビストからベンチャーキャピタルまで、さまざまな「投資ファンド」を掲載
・見逃せない新企画
各業界の主要企業1000社超の時価総額と、株価騰落率、配当利回りを掲載！ 10年間の天気予想も従来の2倍超の約60業界を掲載したほか、業界再編史は20本以上を収録
【購入者特別付録】
・株式投資を強力にサポート
四季報オンラインの「業界研究」サービスが2ヶ月間無料に。過去3年分の地図や、ビジネスモデル、業界再編史が読めます（一部業界のみ）。 -
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★不動産投資中級者向け。メガ大家=不労所得1憶達成マニュアル!
★不動産を購入したものの入居者が埋まらず、苦戦する大家さん向け。
★知識ゼロ、貯金ゼロでも5年間で現金資産1億円を築くための実践ノウハウがここに!
本書は、一棟物の賃貸不動産を何棟か保有している大家を対象としています。
姉妹書「不動産投資 一棟目の教科書」の内容を理解していることを前提にしたレベルの内容で構成されていますが、「戦略」は実にどれも具体的です。
だからこそ、「将来の資産形成」の基礎教養としても充実した内容になっています。
それらは体系的に「4つの戦略」として解説されています。
さらに不投動産資家育成協会だからこそできた600名の統計的なデータから見出された「再現性のある体系的な正攻法」を公開します。その法則に従って実践すれば、資産10億円以上、家賃年収1億円以上も決して難しいことではないマニュアルがそこにはあります。それを実行するのが「新世代大家」です。
投資に関する基礎知識を学び知るのにも、最適な一冊です。
※同時発刊『不動産投資 一棟目の教科書』の中級者向けマニュアル。利益をしっかり出すための具体的なノウハウが満載です。 -
【勝ち続ける！ エントリー＆エグジットの見極め方】 上昇し続けることはあり得ない。上昇すれば、下落するのが相場の常。株式投資で勝ち続けるには、「安く買って高く売る」「高く売って安く買い戻す」の２つが鉄則。98％の負け組が後になって気づく「買いサイン」「売りサイン」のタイミングを常勝トレーダーが伝授する。 発想の転換が結果を変える！ ◎エントリーは「くいっとチャート」＆「がっくりチャート」を狙い撃ち ◎たった１本のトレンドラインが大きな利益をもたらす ◎エントリーのタイミングはグランビルの法則と三種の神器を融合させる ◎ひとつの銘柄をトコトン追いかけることが重要 ◎下落で損する売買は今日でおしまい。一撃必殺のトレード！
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なぜ、一般のビジネスパーソンにとって財務・会計の話は難しく感じてしまうのか? その多くが専門家にしか必要のない高度な知識まで知ろうとしていたことに原因があります。本書では、普段仕事をしていく上で“これだけ知っていれば大丈夫！”といったコンセプトのもと、「貸借対照表」「損益計算書」「キャッシュフロー計算書」といった財務会計の基礎知識や、「損益分岐点分析」「増し分利益」「直接原価計算」「付加価値」といった管理会計の基本について最低限のポイントをやさしく紹介していきます。※本書は２００８年１月に東洋経済新報社より刊行された『「１秒！」で財務諸表を読む方法』を電子書籍化したものです。
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総務省の統計によれば、現在の日本は3.5人に1人が65歳以上の高齢者です。
日本人の平均寿命は男性が81歳、女性が85歳前後ですから、15～25年後には「大量死時代」が訪れることが確定しています。
そしてそれは、相続問題が多発し、誰にとっても身近な問題となる「大相続時代」のはじまりです！
高齢者自身も相続対策が必要ですし、相続人となる現在50～60代の方たちも、相続対策が必須となります。
両者を合わせれば、相続対策をしたほうがいい人たちの潜在規模は、国民の過半数を優に超えます。
とはいえ、急に「相続対策が必要」と言われても、ほとんどの人には何をしていいのかチンプンカンプンでしょう。
そんな方たちの強い味方となるのが、「相続コンサルタント」です。
一般の方たちの相続に関する相談を最初に引き受け、必要に応じて各分野の専門家に紹介。
幅広い知識をベースに、依頼者やご家族の相続対策全体の音頭を取る存在です。
「大相続時代」において、この相続コンサルタントほど成功の確率が高い職業はなかなかありません。
なにしろ、潜在顧客は人口の半分。お客に困ることはありません。
また、実はこの相続コンサルタント、兼業・副業にピッタリです。
特に保険や建築、介護、士業などとの兼業では、相続相談を入口に、本業での商談へとつなげることが容易。
本業以外の分野で専門家や外部企業の助けがいる場合にも、「紹介料」というキャッシュポイントがあります。
これからの時代、とにかく「儲かりやすい」仕事が相続コンサルタントなのです！
本書では、「相続コンサルタント養成講座」を主宰し、FC経営で自社のみならず多くの企業で相続コンサルタントを生み出し続けている著者が、相続コンサルタントのはじめ方や儲け方、集客方法や具体的な相続対策のヒントまで、初めて公開しています。
１から10までトコトンわかりやすく解説していますから、この仕事に興味がある方はもちろん、副業や兼業の候補を考えている方も、ぜひ一読をお勧めします。 -
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M＆A、SWOT分析、PDCA、ブルー・オーシャン、プラットフォーム……「よく聞くけど、実はあまりわかってない。今さら聞けない、勉強しようと思っても経営学の本は難しすぎてちょっと…」。本書では、経営学の難しいテーマをイラストでわかりやすく解説しました。「経営とはなにか？」といった基本から「UberやAmazonなど最新企業のなにが新しく画期的だったのか？」まで、身近な事例をもとに経営学をざっくりと学びたい人にオススメの一冊です。 -
本書では経済記者たちが、自分のお金を託したいと思うような「スター企業」を発掘していく。
メガトレンドに乗るグローバル企業や知られざるニッチトップ、逆境から復活した日本企業から計36社（＋番外編1社）の将来のポテンシャルと課題を探る。
高付加価値なビジネスや、長期にわたって利益を生み続ける事業のポテンシャルを見通す力は、仕事でも役に立つだろう。課題を見抜く力があれば、優位性が弱まるサインを見逃さずに済む。
また競争力を高める点でいえば、個人のスキルや年収も全く同じと言えるかもしれない。
誰もが「スター企業」の株主になれる時代が来ている。新NISAの後押しもあり、この数年で投資に関心を持つようになった人にも経済情報をぜひ楽しんでいただきたい。そんな思いから本書が生まれた。
【目次】
はじめに
グローバル・トレンド編
第1部 【数字は語る】金融が「成長産業」だと証明してしまった銀行《ヌーバンク》
第2部 【驚異】一度使ったら手放せない。「SaaS」の新王者がすごい《サービスナウ》
第3部 【株価急騰】新興スニーカー企業「On」の成長が止まらない《オン》
第4部 【ユニコーン】AI半導体のダークホースを見逃すな《セレブラス》
第5部 【爆伸び】楽天・PayPayの「いいとこ取り」企業があった《メルカド・リブレ》
第6部 【1億人】トランプ不況でも、ただ一社「急成長」するテック企業《ロブロックス》
第7部 【超高収益】トランプが絶賛する「格闘技ビジネス」が凄い《TKOグループ》
第8部 【株価高騰】US版「2ちゃんねる」の新事業が面白すぎた《レディット》
第9部 【猛者】大逆風の脱炭素で、一人勝ちを続ける企業がエグい《ネクステラ》
第10部 【欲望ビジネス】米国で大流行、モバイルギャンブル企業がすごい《ドラフトキングス》
第11部 【株価8倍】トランプ政権で注目「最強のクリプト企業」《コインベース》
第12部 【急成長】トランプも頼る最強「国防AI」の実力《パランティア》
第13部 【株価36倍】今、世界のマネーが「軍事」に流れ込んでいる《ラインメタル》
第14部 【株価7倍】「コストコ」の快進撃が止まらない理由《コストコ》
番外編 【新局面】日鉄「買収ではなく投資」で変わること《USスチール》
ニッチトップ＆業界トップランナー編
第15部 【すごい】まんじゅう製造機で「世界を制する」栃木企業《レオン自動機》
第16部 【売上倍増】驚異の自動化を進める「豆腐界の獺祭」がすごい《やまみ》
第17部 【1000店超え】業務スーパーに「成長の限界」は来るのか《神戸物産》
第18部 【桁違い】異次元の利益率。信越化学の「超・効率化」がすごい《信越化学工業》
第19部 【営業利益60％】中古車業界で「一人勝ち」する会社がすごい《ユー・エス・エス》
第20部 【株価急騰】1本50円の水や炭酸水で「大儲け」できる秘密《ライフドリンクカンパニー》
第21部 【世界3位】チョコと油を極めた「黒子企業」の未来《不二製油》
第22部 【世界シェア5割】船の「頭脳」を売りまくる、謎のトップ企業《古野電機》
第23部 【世界トップ】最強の絶叫マシンをつくる企業が日本にあった《三精テクノロジーズ》
第24部 「餃子の王将」に猛者リピーターが117万人いる理由《王将フードサービス》
第25部 【MTG】国民の「美容と健康」をジャックする凄いマーケ《MTG》
第26部 【Anker】世界に愛される中国メーカーの「華麗なる転身」《アンカー》
第27部 【注目】2025年は「主役の年」。スイッチ2祭りがやって来る《任天堂》
第28部 【挑戦】「辞め任天堂」の京都ベンチャーが面白い《アトモフ》《アルマプリズム》
逆境からの再生編
第29部 【株価高騰】あのJVCケンウッド「大復活」の立役者《JVCケンウッド》
第30部 【逆境】たばこで稼ぎ続ける。JTが「高配当」に込める意地《日本たばこ産業》
第31部 【株価好調】アクセンチュアを超える、日立のポテンシャルがすごい《日立》
第32部 【異色の集団】あの「光通信」が投資会社になっていた《光通信》
第33部 【勝者のジレンマ】将来性あるブランドを量産する「秘密のレシピ」《アダストリア》
第34部 【意外】アクティビストと「タッグ」で改革する日本企業がすごい《ダイハツインフィニアース》
第35部 【バブル高値再び】丸井グループの金融事業が、地味に稼いでいる《丸井グループ》
※本書は経済メディア・NewsPicksに掲載（2024年10月～2025年7月）され、現在も有料提供されているコンテンツを電子書籍向けに再編集した作品です。各企業情報、肩書、業績、法律などはすべてリリース時のものです。 -
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中国関連の著書を多数持つ、中国史学の第一人者、岡本隆司先生が伝授！
今の中国をきちんと理解するためには、中国の歴史を知ることが必要です！
本書の特別な図解を見れば、中国と中国史が理解できます！
○中国のニュースが、特別な図解を見るだけで理解できます！
本書は、特別な図解を見るだけで、中国と中国史が理解できます。その結果、現代の中国や中国人の言動をしっかりと理解でき、中国関連ニュースがわかり、その話題について、会話・説明することができます。
たとえば、
・なぜ「香港・台湾」はたびたびデモを起こすのか？
・中国は、なぜ新疆ウイグルやチベットを弾圧するのか？
・なぜ厳しい「言論統制・ネット検閲」をするのか？
・「格差」があれほどまでに極端なのか？
・一帯一路を掲げる中国の思惑とは？
・なぜ「腐敗」がなくならないのか？
・なぜ「米中貿易摩擦」が起きたのか？
・「新型コロナウイルス」対応から見た中国と日本
・「社会主義市場経済」ってなに？
など、日本人にとって理解できないことが少なくありません。
ところが、中国の歴史、とくに近現代史を知れば、このような事柄も、しっかりと理解できます。
たとえば、中国では、自分が中心と考える中華思想・朝貢主義という考えをベースに持っています。
だからこそ、国連裁定を平気で無視して、尖閣諸島や南シナ海に手を出します。
また、新疆ウイグルやチベットの弾圧は、隣国との設置地域を奪われた「瓜分」という歴史からきています。
このような歴史を知っていれば、現代の中国の常識を把握できます。
本書は、このような現代の中国の常識を、特別な図解を見るだけで理解できます。
○中国史学の第一人者が伝授！
『世界史とつなげて学ぶ 中国全史』(東洋経済新報社)、『近代中国史』(ちくま新書)、『中国の論理』(中公新書)、『清朝の興亡と中華のゆくえ』(講談社)などの著書を多数持つ、中国史学の第一人者が伝授します。
中国史学のプロのアイデアが詰まっているからこそ、本当の中国を知ることができます。 -
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巻頭言
介護はある日、突然にやってくる
Part1
介護業界に激震走る！！
業界のパイオニア身売りの舞台裏
深刻化する人材難の悪影響 身売りや経営難の“火種”に
インタビュー 奥山幹夫●損保ジャパン日本興亜HD執行役員経営企画部長
殺人・虐待はなぜ起きた“業界先駆者”メッセージの蹉跌
インタビュー 橋本俊明●メッセージ代表取締役会長
業界関係者は語る 深刻な人材難に悩む老人ホーム・介護業界
「明日はわが身」とおびえるライバル
人材の質の劣化が招く経営リスク
インタビュー くさか里樹●漫画家（「ヘルプマン！！」作者）
Part2
老人ホーム・高齢者住宅の選び方
〈身体状況・予算別〉最適な施設選びフローチャート
悪徳ホームを見抜け！！ 民間の介護施設の上手な探し方
悠々自適な老後を望むなら 自立型の介護付き有料老人ホーム
入居金ゼロは長生きすると損!? 老人ホームの料金体系を読み解く
Part3
都道府県別!
有料老人ホームランキング2930施設
有料老人ホーム探しに役立つ ランキングの上手な使い方
グラフ ブランド別の価格帯・サービスの充実度分布 -
「豊かな人生」を求める兄と妹の旅は、一つ屋根の下で始まり、分かれ、そしてまた一つになった。本書はロバート・キヨサキと妹のエミ・キヨサキ（法名テンジン・カチョ）の人生に基づく実話をまとめたもので、私たちにやる気と励ましを与えてくれる。本書はまた、人生の目的を見つけること、行動すること、そして豊かな人生を求める旅に立ちはだかる障害を克服できると信じることの大切さを、改めて私たちに教えてくれる。 お金の哲学を生み出したこの人生と魂に学べ。戦争体験や精神的探求、内面の葛藤…を妹とともに赤裸々に語る。
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補助金戦略の正しい活用で
経営課題を解決し、会社を次のステージへ ─
“もらうもの”ではなく、“使いこなすもの”。
補助金は会社を成長させるための最強の経営ツール！
補助金制度の存在を知りながらも、「今、投資にお金を使っていいのか」「自社の事業に合う補助金はどれなのか」「申請が難しそう」などと考えてしまい、なかなか一歩を踏み出せない中小企業経営者は少なくありません。なかには、補助金を受け取ること自体が目的となり、結果的に事業の本来の目的を達成できないケースもあります。自社の課題に合わない補助金を選んでしまったり、計画の立て方が曖昧だったりすると、期待した成果が得られず、社内に負担だけが残ることもあります。
しかし、補助金は本来、経営の可能性を広げるための強力なツールです。設備投資や新規事業の立ち上げ、DX（デジタルトランスフォーメーション）の推進、採用や人材育成の強化など、企業が抱える経営課題を解決し、次の成長ステージへと押し上げる大きな力になります。重要なのは、補助金に合わせて動くのではなく、自社のビジョンに基づいて“戦略的に活用する”ことです。
本書は、補助金申請の手引き書ではありません。累計25億円の採択支援を行ってきた“補助金マイスター”である著者が、数多くの成功事例をもとに、経営者が本当に知っておくべき「戦略としての補助金活用法」を分かりやすく解説します。自社のビジョンを描き、その実現のために補助金を位置づける――そんな主体的な経営のあり方を提案します。
「資金繰りの不安をチャンスに変えたい」「次の一手を打ちたい」と考えている経営者にこそ、ぜひ手に取っていただきたい一冊です。 -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。
私たちは、生きるために仕事を見つけて働き、そして金を稼ぐ。人々が選ぶ仕事は、まことに多様である。ある者は自ら事業を営み、またある者は企業に仕え、農に従事する者、漁に生きる者、さらには夜の街で身を粉にして働く者もいる。それぞれの労苦の背後には、一つの共通した目的が存在する。それはお金を稼ぐことだ。今より豊かな暮らしを手に入れるため、我々はお金を稼ぐのである。
お金を稼ぐこと――それは、一見すれば単なる手段に過ぎない。お金で愛は買えないだろう。しかし、その手段がもたらす果実は、我々にとって必要不可欠なものである。
お金を稼ぐために、人は仲間と協働し、機械を駆使していく。お金を効率的に生み出す仕組みを構築する。それが「企業」と呼ばれるものだ。企業とは、個々の力を結集し、経営資源を最適に活用しながら、利益を追求するシステムである。その本質は、単なる組織体ではなく、利益を創出するための複雑な機構であり、その中で人と技術が一体となって動く有機的な存在である。
企業とは、お金を稼ぐための装置である。言うなれば、「現金製造機」である。そしてその機械は、地球の環境を顧みつつも、なおお金を優先して産み出さねばならぬ。企業の価値は、長き時間の果てにどれほどのお金を生み出すことができるかによって決まる。いかにしてお金を稼ぐ力を有するか、それこそが企業の価値なのだ。
では、企業はどのようにしてお金を稼ぐのか。お金を稼ぐ力こそが価値である。ファイナンスの世界において、「企業の価値とは何か」を探ってみようではないか。
企業は外部からお金を調達し、それを投資に用い、営業活動を行い、そして再び外部へとお金を還す。株式会社であれば、株主や銀行からお金を得て、それを使って利益を生む。そして、また株主や銀行にお金を還す。この動きが「キャッシュ・フロー」であり、これを分析するのがファイナンスという学問である。
経営者とは、この「現金製造機」を管理する者である。企業の生産性や収益性を高め、お金をより多く、より効率的に稼ぐことがその使命となる。そして、その仕事の根底にあるのは、将来のキャッシュ・フローを予測し、羅針盤のように、正しい方向へと導くことである。
だが将来のキャッシュ・フローを正確に見積もることは容易ではない。故にファイナンスは、あくまでも指針に過ぎない。使い方を誤れば、その羅針盤は誤った方向へと我々を導くだろう。
本書は、ファイナンスの奥深さを学んでいく物語である。特に、M&A という取引手法を通じて、「お金のかたまり」としての企業をいかにして買い取るか、その具体的な実践ストーリーを描く。これは単なる会社員のための知識にとどまらず、資産運用に関心を抱く者にとっても有益な内容である。 -
非上場の政策保有株式を
“眠らせたまま”にしないために——。
非上場の政策保有株式を“賢く売却”するための手法を徹底解説！
評価方法から売却先の選択肢、税務上の注意点まで、
実例を交えてわかりやすく紹介！
近年、金融庁や東京証券取引所を中心に、政策保有株式の削減が進められています。
しかしながら非上場企業の政策保有株式に関しては、削減が進んでいないのが現状です。その背景には、「縁あって保有している」ケースが多く、売却が相手への不義理と受け止められやすいことがあるためです。
一方で、政策保有株式を抱え続けることは、経営リスクを高めます。企業間で株を持ち合う政策保有株式は、経営陣にとって「安定株主」となる一方で、株主によるチェック機能を弱め、ガバナンスの形骸化を招くおそれがあります。
議決権が経済合理性よりも取引関係の維持を優先して行使されやすくなるため、経営の健全性が損なわれ、不祥事のリスクを高める要因にもなりかねません。
また、政策保有株式は収益目的ではなく関係維持を目的として保有されることが多いため、資産として積み上がる一方で利益への貢献が小さいため、ROE（自己資本利益率）が低下しやすく、設備投資や人材採用、研究開発などに活用できる資金が限られてしまいます。
このように、政策保有株式にはガバナンスや資本効率をはじめ、さまざまな面でリスクがあり、企業の健全な成長を阻害しかねません。
本書では、多くの非上場企業の株式買取を行ってきた著者が、その経験をもとに、評価方法、売却先の検討、税務上の留意点を具体的に解説。さらに実例を通じて、株式売却を経営資源の再配分や将来の成長戦略へと結びつける道筋を示します。
政策保有株式を整理し、資産効率を高めたい経営者のための実務ガイドです。 -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。【ご注意ください！】・本コンテンツは冊子版の約1700ページを電子化した大型電子雑誌です。ご利用いただく環境によっては、ダウンロードに時間がかかったり、一部ページの濃淡が明瞭でない場合がございますが、あらかじめご了承ください。・本コンテンツに社名や役員名を用いた検索機能はございません。社名索引・役員名索引から掲載ページをお探しください●●特徴●●上場企業3,584社、40,695名の役員人事録氏名、役職、代表権の有無、社外取締役・社外監査役の区別、入社年、役員初就任年とその役職、就任年月、前歴・兼任先、生年月日、出身都道府県、最終学歴、担当職、役員持株数を掲載。指名委員会等設置会社65社の代表執行役・執行役データも同上項目について掲載。使いやすい社名・人名索引付き。出身大学、女性役員、監査等委員会設置会社一覧などの各種集計も充実。●●目次●●・役員四季報の見方・社名索引（50音順）・役員人名索引（50音順）・会社別役員一覧 各社データ編（3,584社）・集計編 女性役員数推移 女性役員の年齢分布 女性役員の役職分布 女性役員が２名以上いる会社 新任女性役員 役員・新任役員の年齢分布 全役員の出身大学 トップの出身大学 トップの出身学部 トップの在任期間分布 社外取締役が多い会社 社外取締役比率が高い会社 監査等委員会設置会社一覧 指名委員会等設置会社一覧 １億円超 役員報酬ランキング 配当収入含む役員報酬ランキング
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これは学校では教えないお金の知識についての本だ。金持ちがもっと金持ちになる理由は、本当のファイナンシャル教育にあった。それは、「学校に行って仕事に就き、懸命に働いてお金を貯め、家を買い、借金を返し、株式に長期投資する」という、かつてのおとぎ話とはまったく異なるものだ。本書は『金持ち父さん 貧乏父さん』の大学院版であり、あなたが今後生き残り、経済的に成功したいなら、この本が役に立つだろう。
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設立からわずか6年で、国民の2人に1人が使うアプリに成長したPayPay。
キャッシュレス化推進の象徴となり、爆速的な勢いで日本から「現金を消す」サービスとなっている。
なぜ、数ある決済サービスの中でPayPayが圧倒的なシェアを握ったのか？
次なる一手、給料の常識を覆す「PayPay払い」の本当の狙いとは？
その成長劇の裏側と原動力、そして経済圏拡大へのさらなる野心を掘り下げていく。
【目次】
はじめに
第1部 【完全図解】たった6年で日本を席巻「PayPay帝国」の全貌
第2部 【200兆市場】給料の常識を壊す「PayPay払い」本当の狙い
・実は法律違反」の口座振り込み？
・「シェア1%で2兆」のお宝市場
・「ニーズがない」は大間違い
・事業者の負担は「ほぼゼロ」？
・「月イチ」の給与に革命を起こす
・あえて「他社参戦」を望む理由
・PayPay払いを「本流」にする
第3部 【新事実】PayPay、普通に使うと実はおトクじゃなかった
・楽天やauよりも実は「損」？
・他社にまねできない「演出力」
・知られざる「本当のすごさ」とは
・PayPayにも「利点」はある
・達人は「年間17万円節約」も
・誰でもすぐできる！ 使い倒し方7選
第4部 【保存版】親子で学ぶ、PayPay流「お金の授業」
・「PayPayにしかできない」授業
・プラットフォーマーの「責務」
・未成年を「ポイント運用」で囲え
・「幼児向けおもちゃ」の正体
・「PayPayごっこ」から投資まで
※本書は経済メディア・NewsPicksに掲載され、現在も有料提供されているコンテンツを電子書籍向けに再編集した作品です。肩書、業績、法律などはすべてリリース時のものです。 -
◆決算書は経済ニュース以上の情報の宝庫です
投資をする際にも、自身のビジネスにも、ニュースのようにも、活用ができます
◆企業が開示する情報はいわゆる財務三表だけではありません
有価証券報告書、決算説明会資料、統合報告書、
個人投資家向け説明会資料等、決算に関する資料すべてを
本書では「決算書」と定義しています
ただし「決算書を読む」というのは手段にすぎません
それが投資目的、
自身のビジネスに活かすため、
ニュース目的、、ただの好奇心、、
目的はさまざまでしょうが、決算書はその目的に対する手段です
◆本書では3つのルールを設けました
ルール1 企業間比較を行わず期間比較を行う
ルール2 会計用語や指標をなるべく使わない
ルール3 正確性を重視しない
このルールのもと決算書の読み方を７つのステップにまとめました
ステップ1 企業を分解して事業内容を把握する
ステップ2 業績の推移を見てみる
ステップ3 業績の推移の理由を考えて疑問点をあぶり出す
ステップ4 疑問点について調べてみる
ステップ5 今後の施策を確認する
ステップ6 知っている知識や知見も活用して今後について考える
ステップ7 自分なりの総括をする
本書で紹介する方法をマスターすれば
決算書を解像度高く読み解き
あらゆるビジネスモデルを可視化することができるようになります
◆本書の構成
・序章 一次情報の情報源やニュースのように決算書を読む
・第1部 決算書は７つのステップで読み解く
第1章 決算書を最速で読み解く７つのステップ「パーク２４」のビジネスモデルを可視化する
・第2部 企業を分解する―事業内容を把握する複数の方法
第2章 収益特性や市場で事業を分解する―小松製作所
第3章 製品別で事業を分解する―小林製薬
第4章 主力製品が分かりにくい企業は最終製品で分解する―村田製作所
・第3部 企業の「今後」について考える
第5章 事業を抽象化して既存のビジネスモデルに当てはめる①UUUM
第6章 事業を抽象化して既存のビジネスモデルに当てはめる②ANYCOLOR
第7章 今後の企業の変化を見通す―ジモティー
・第4部 企業の決算から市況の変化を読み解く
第8章 「市場環境の変化」と「企業特有の要因」を切り分ける―日産自動車
第9章 円安とインバウンドが企業の業績に与える影響を読み解く①藤田観光
第10章 円安とインバウンドが企業の業績に与える影響を読み解く②高島屋
第11章 コロナ禍の影響を分析する―鳥貴族・ゲオホールディングス
・第5部 成長企業の見つけ方
第12章 企業が「積み上がるもの」に着目する―ニトリ・NTTデータ・マネーフォワード・三井不動産・ディスコ・任天堂
第13章 数字に出てこない「積み上がり」に着目する―オリエンタルランド
・第6部 財務面から決算書を読む
第14章 財務面から見るテレビ局の特徴―TBS
・第7部 これまでの方法をすべて駆使して企業を読み解く
第15章 事業内容が複雑な企業を読み解く―日立製作所
番外編 最低限知っておきたい会計用語「減損」と「引当金」業績変動の引き金となる２つの要素 -
企業分析「最重要」指標を30分で完全おさらい
企業の稼ぐ力を示す財務指標「ＲＯＥ（自己資本利益率）」。
日本で注目され始めたのは約10年前。経産省が企業の価値向上に向けてまとめた「伊藤レポート」に端を発する。
それから10年、日本企業の稼ぐ力は変わったのか。「最強の物差し」の真価と展望に迫る。
経営を深く理解したいビジネスパーソンから投資家まで、企業分析の一助としてぜひ活用してほしい。
目次
はじめに
第１部 【データ図解】ビジネスパーソン必修「ＲＯＥ10年」の真価
ＲＯＥが「稼ぐ力」を表す理由
「伊藤レポート」なぜ生まれた？
ガバナンス改革の10年
日本は「買い」だ
「本丸」は利益率
第２部 【重要】新ＮＩＳＡに使える、米国投資家の３ステップ分析
投資の神様「まず素晴らしい会社を見つけよ」
「ＲＯＥ」だけでは分からない？
２つの指標でバランスシートが見えてくる
負債を活用するか、しないか
同業他社との比較に便利な「ＲＯＩＣ」
第３部 【柳良平】元エーザイ・スーパーＣＦＯが語る日本企業の将来性
トヨタのシグナリング効果
「非財務資本」に投資せよ
「長期志向で」兄貴分の言葉
経営者のリテラシーは向上している
※本書は経済メディア・NewsPicksに掲載され、現在も有料提供されているコンテンツを電子書籍向けに再編集した作品です。肩書、業績、法律などはすべてリリース時のものです。 -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。
いわゆる「取締役」またはそのポジションの経営者側の役割は、自社の成長を推し進めること。そのためには、自社の財務実態を把握する能力とその能力向上が不可欠です。
そこで必要となるのが、決算書を読めるスキル、すなわち会計学スキル。
本書では、前半で決算書に至る過程の処理の取り決め、簿記の仕組みをわかりやすく解説。
中盤で、ある業績悪化企業の実例をもとにしての決算書の問題点の見い出し方や経営における意思決定に触れ、
後半で、想定外の事態への備え方、投資マインド等を紹介していきます。
とくに、これから会計スキルが必要になるであろう、新米の取締役、経営者の方々に向け、会社を成長させるために必要な会計書類、決算書の見るべきポイントをまとめています。
目次
第一部 会計編
第1章 簿記会計の基礎
第2章 決算書
第二部 経営編
第1章 意思決定
第2章 損益分岐点
第3章 予算管理
第4章 経営の意思決定（事例研究）
第三部 決断編
第1章 総論
第2章 経営哲学
第3章 経営で打つべき”手”
第4章 外部環境の変化に向けた戦略
第5章 「成長したい」という願望は何をもたらすか
第6章 激変する外部環境をどう読むべきか
第7章 想定外（まさか）の事態に対応する…株式投資… -
先を見据えた戦略的な不動産投資で資産を守る！
資産承継のための不動産活用術とは？
富裕層に特化した資産戦略コンサルタントが徹底解説！
2024年、日経平均株価は35年ぶりに史上最高値を更新し、首都圏を中心とした都市部の不動産価格も上昇が続いています。こうした中、1億円以上の資産をもついわゆる「富裕層」の世帯数は年々増え続け、2023年には約150万世帯と過去最高を更新しました（2023年 野村総合研究所調べ）。しかし著者は、相続税に超過累進課税制度を採用する日本では、所有資産の評価額上昇に伴い相続税率も高くなるため、相続時に想定以上の税金を請求され、泣く泣く資産の一部を手放さざるを得ないケースも少なくないといいます。
富裕層向けにオーダーメイド型の資産戦略コンサルティングを手掛けている著者は、こうしたケースを避けるためには、10年先、20年先を見据えた不動産による戦略的な資産形成が有効だといいます。不動産は相続税を算出する際の評価基準が市場価値（実際の取引価格）とは異なり、路線価や固定資産税評価額が基準となるため、課税評価額が低く抑えられる場合が多いのが特徴です。著者は、この特性を活用することで相続税の負担を軽減し、さらに安定した収益を生む資産として次世代へ受け継ぐことができると述べています。
本書では、相続税制度の基礎知識から、富裕層にとっての不動産による相続のメリットについて詳しく解説しています。また、物件選定基準や借入を活用した効果的な投資手法、資産管理法人の活用など具体的なノウハウも豊富に盛り込んでいます。
「相続の話なんてまだ早い」と対策を先送りにしている富裕層や、親と相続について話をするきっかけを探している人にとって、大切な資産を守り、つなぐためのノウハウが詰まった一冊となっています。 -
◎新築不動産投資をやるなら絶対に読みなさい！
「老若男女問わずできる仕組みが整備されている」
「努力・知識・経験によりリスク低減ができる事業である」
「収入が劇的に増加もしないが、劇的に減少もしない（価格硬直性がある＝安定性）」
「他人資本でできる（借りたお金でレバレッジをかけて拡大できる）」
これらの理由から、本業を持ちながら不動産投資を始める会社員が増えています。
著者は、高卒・中小零細企業勤務の年収400万円台・預金300万円という低属性サラリーマンから、2014年に不動産投資をスタートさせ、2017年から新築不動産投資にチャレンジし、約10年で総投資額12億円、純資産3.5億円の規模にまで成長できました。
本書では、その過程で、建築会社の倒産、貸しはがし、関係者の自殺など、さまざまなトラブルに巻き込まれた経験、それらの修羅場を乗り越える中で生み出した「新築不動産投資サバイバル術」を紹介しています。
新築不動産投資には１．高い家賃＆入居率を維持しやすい、２．金融機関からの担保評価が高く、融資を受けやすい、３．耐用年数が長く、減価償却期間も長い、４．住宅瑕疵担保履行法の対象になる、５．売却しやすい、という5つのメリットがあります。
その反面、デメリットとして、知らずに取り組めば致命的なトラブルに巻き込まれるリスクも潜んでいます。
本書は、新築不動産投資に取り組む前に知っていれば回避・予防できるようなリスクを最小化しつつ、
「持ってよし（毎月収益）」、「売ってよし（売却益）」の二刀流でリターンを最大化するメソッドを体系化し分かりやすく紹介しています。
最短で億万長者＆FIREを目指す方々へ贈る、建築会社「大倒産時代」を生き抜く最高の入門書の誕生です！ -
「相続」が資産家だけのものだと思っていませんか?じつは、相続で揉めるのは田舎でも多いのです。
相続の準備をする人は、意外と少ないものです。
2015年の税制改正によって相続税が実質増税になったことが大きな話題になり、
相続に対する関心が一気に高まりました。
それでも、野村証券の2020年の調査(全国の50代~70代対象)によると、
何かしら相続対策をしている人は約4割にとどまりました。
裏返すと、50代以上でも、約6割の人がまったく相続の準備をしていないのです。
相続対策が大事なことは、誰もがわかっています。
それなのに、相続対策をやっていない人が過半数を占めているのは、
何から手を付けたらいいのかわからないからではないでしょうか。
というもの、相続は家族関係や財産、そして思いなど、いろんな要素が複雑に絡み合うものだからです。
人間関係なら、夫婦や子ども、親、義理の親、場合によっては叔父・叔母や甥・姪までかかわります。
財産なら、預貯金から不動産、経営者なら自社株までさまざま。
不動産1つ取っても、家屋敷や農地、山林、会社の土地など多岐にわたります。
相続の問題は、都会も田舎も本質は同じです。
しかし、田舎には田舎ならではのやっかいさがあります。
たとえば……
・売ろうにも売れない農地
・どこにあるのかわからない山林の権利
・田舎に残った子どもと都会に出た子どもの意識の差
・先祖代々の思いが詰まった土地
などは、田舎特有の事情と言っていいでしょう。田舎相続には人や土地のしがらみが大きいのです。
しかも、かつての日本では土地は価値あるものでしたが、今では田舎の土地は相続人同士が押し付け合うような「いらないもの」になり下がっていることが珍しくありません。
田舎相続は一筋縄ではいかないからこそ、早めの対策が欠かせません。
――「はじめに」より -
★起業・就職前に必読の決定版！「次の世界一」を生む投資家集団の全容を完全解説
テスラやウーバー、古くはグーグルまで。将来性の高いテクノロジースタートアップに投資をすることで、世界的な大企業に成長する土台を作り出しているのがベンチャーキャピタルだ。
いわば「新しい産業をつくりだす黒子」たちは、どんな思考で、何に目を向けているのか？
メディアに載ることが珍しい、世界のトップVCの貴重な経験談や至言も満載。米国では１６兆円を超える規模というスタートアップ投資の仕組みと、日米中の最先端の動向を徹底取材する。
◎目次
はじめに
第１部 【超入門】ＶＣを学べば、スタートアップが１００倍分かる
第２部 【必見リスト】社会を良くして稼ぐ、凄いスタートアップ10社
第３部 【必読】クラブハウスを流行らせた投資集団「a16z」
・ビル・ゲイツと戦った男たち
・「投資×メディア」の発明者
・起業家ＣＥＯを「辞めさせるな」 ほか
第４部 【必須教養】米セレブは、ゼロからスタートアップ投資を学ぶ
第５部 【秘録】シリコンバレーが無視した、ZOOMに投資した異端児
・シリコンバレーに「拒絶された日」
・データが示した「異常なユーザー増」
・SaaSの王様の「次の一手」 ほか
第６部 【３分解説】シリコンバレー投資家が、ビビったこと
第７部 【直撃】元有名スポーツ選手のスタートアップ投資がすごい
第８部 【直撃】ロサンゼルスで生まれる、要注目のスタートアップたち
・法律の世界から「殴り込み」
・ディカプリオの金を「託された」
・人脈は「一杯のコーヒー」から ほか
第９部 【解剖】freee、Sansan、カカオに投資した男の「発掘プロセス」
・「Re.Re.Re.」で気づいた投資のタネ
・「２０００億で売る気はない」
・投資を決める、最後の「質問」 ほか
第10部 【告白】最高の投資先は、もっとも優秀な「同僚」だ
第11部 【秘録】中国ユニコーン、60社以上を捕獲した投資家
・バイドゥが13人だった頃
・中国最大のＭ＆Ａの裏側
・ＡＩとロボットの時代 ほか
※本書は経済メディア・NewsPicksに「ベンチャーキャピタルとは何者か？（2021年3～4月）」として特集され、現在も有料提供されているコンテンツを電子書籍向けに再編集した作品です。肩書、業績、法律などはすべてリリース時のものです。 -
☆米国の投資家から評価される「良い会社」とは?
本書では米国の投資家の視点から、企業のマネジメントと長期投資家の双方にとって「良い会社」とは何かを解説します。
著者は、米国在住で投資ファンドのアナリスト等を歴任した日本人。日本で公認会計士として監査法人でコンサルティング業務を務めた後、シカゴ大でMBAを取得して米国のシカコに拠点を持つ長期投資ファンドでシニア投資アナリストとして企業の価値評価を行なってきました。
米国の長期投資ファンドの視点では、高いリターン(高ROE)を長期的に生み出すことが期待できる会社を「良い会社」もしくは「クオリティの高い会社」と定義して投資を行ない、そうした手法はクオリティ投資ともいわれます。
その思考法は、昨今の日本でも「低PBR改善」の流れから「ROEを高める経営」が再注目されている潮流と一致し、投資家、株式市場の関係者、一般事業会社のマネジメント層が、「良い会社とは何か」を探り、投資対象を発掘したり、自社の経営改善に役立てたりするために必読の一冊となっています。 -
■NISAより確実にお金が増える！
メガバンクの銀行員時代、株で失敗して破産寸前まで追い詰められた著者が、
5年で借金を返済して数億円の資産を築いた秘策を記した10万部のベストセラー
『いますぐ妻を社長にしなさい』（初版は2014年刊行）。
その秘策とは、プライベートカンパニーを設立して妻を社長にし、
賢く節税しながら、妻の経済的自立もはかり、
お金と心の両面で本当の幸せを手に入れるという画期的なメソッド（通称：妻社長メソッド）。
本書が刊行されて10年、多忙なビジネスパーソン、副業しにくい公務員、
経営者や士師業、パートや主婦、海外居住者などさまざまな人たちが妻社長メソッドを実践しました。
◎夫が病気休職、赤字の家計から3年で収入が倍増。
◎貯金0から開始、お飾り社長のはずの妻が名経営者として覚醒。
◎高3の娘を社長にして4年で3000万円稼ぐ。
◎貯金0→プライベートカンパニーで年商1000万円。
など
この新版では、プライベートカンパニーを活用した節税により、
理不尽な税金と社会保険料に対抗するという軸は保ちつつ、現況に合わせて情報をアップデート
さらに潮流の変化をとらえた新章を４章分、約5万字増補しました。
初めて読む人も、旧版を読んだ人も、楽しく学べる内容に仕上がっています。
10年前のメソッドが、令和においても通用するのか？
そんな疑念を持たれるかもしれませんが、
妻社長メソッドは収入減・税金増・物価高の令和だからこそ強力な資産形成の武器になるのです。 -
「相続が三代続くと財産がなくなる」とは、資産家や富裕層の間ではよく知られた言葉ですが、「何もしなければ、資産は受け継ぐだけで確実に目減りしていくといった意味合いを示します。
こうした目減りの原因は、主に相続税制によるものです。わが国の相続税率の高さは世界でもトップクラスであることから、ある程度の資産をお持ちの方は、相続をする度に財産の約半分が税金として流出することになります。また、その相続に際しては、家族の結婚や独立といった理由による相続分の流出がこれに加わります。
しかし、財産が失われてしまうのは、何もしなかった場合のことです。失わずに済むことをすれば、三度の相続を経ても、財産を減らすことはありません。財産を失わずに済む方々には、ある一定の特徴があります。本書ではそのメカニズムについて、次の3章構成で解説していきます。
第1章は、相続税制度と「家のあり方」について。財産や相続税を考える、または、それに取り組む際に、土台となる部分が家や家族のあり方なのです。
第2章は、資本主義経済のメカニズムについて。わかっているようで実はわからないのが、資本主義経済の基本構造です。20世紀の100年を振り返ると、先進国の資産は約1万数千倍に成長しました。私たちのフィールドは、約7年毎に2倍に成長する速度で変化を遂げてきました。この“7年で2倍”が20世紀のベンチマークです。本書では、これをヒントにします。
第3章は、「都心の一等地」の優位性について。都心一等地の優位性とは、1.ベンチマークと連動する成長資産であること、2.相続税から切り離された資産であることです。この二つを具体的にイメージしていきます。
先行きが不透明なこの時代において「大きな武器」を持ち、「相続によって断ち切られることのない資産」をつくるためのヒントを詰め込んだ1冊です。 -
１０万部突破シリーズ、最新刊！
初公開＆具体的ノウハウ多数掲載！
■２８億円を無担保無保証で借入
■経常赤字でも折り返し以上の融資
■支払利息を合法的にゼロにする方法
「会社を経営する上で、お金は命の次に大切なものなのに、
多くの社長は、あまりにも無知で無策です。
金融機関の実態を理解し、知恵をつける。
そして正しく交渉をすれば、現預金を増やし、財務体質を強くできます」
現役金融機関支店長も感嘆する、「会社のお金の増やし方」！
「拝見させていただきました。
大げさに申し上げると「銀行員による銀行についての暴露本」にも近いくらい、
よく銀行のことをおわかりであることに驚きました。
たくさん線を引かせていただきましたが、
法人営業に携わる者には全員読ませようと思います」
――金融機関・現役支店長（本書１７ページより一部抜粋）
■目次
●第１章 コロナ禍で初の減収！ 小山昇はどうしたか？
・武蔵野がコロナ禍でもビクともしなかった理由
・金融機関からお金を借りて「緊急支払い能力」を高める
・金融機関から借りてでも、「額をたくさん持つ」ことが正しい
・借入金は、会社を潰さないための保険金
●第２章 １％の社長しか知らない「銀行」の話
●第３章 １％の社長しか知らない「お金」の話
●第４章 融資を引き出す３点セット
●第５章 実例「銀行交渉＆Ｂ／Ｓ経営術」
●付録 小山昇の“実践” 銀行交渉用語集 ＰＡＲＴ３
■著者 小山昇（こやま・のぼる）
株式会社武蔵野代表取締役社長
1948年山梨県生まれ。東京経済大学卒。
1976年日本サービスマーチャンダイザー（現・武蔵野）に入社。
1989年より社長に就任。
赤字続きだった武蔵野を増収増益、売上 75億円（社長就任時の10倍）を超える優良企業に育てる。
2001年から同社の経営のしくみを紹介する「経営サポート事業」を展開。
現在、750社超の会員企業を指導。
450社が過去最高益、倒産企業ゼロとなっているほか、
全国の経営者向けに年間240回以上の講演・セミナーを開催している。
1999年「電子メッセージング協議会会長賞」、
2001年度「経済産業省・大臣表彰」、
2004年度、経済産業省が推進する「IT経営百選・最優秀賞」をそれぞれ受賞。
2000年度、2010年度には日本で初めて「日本経営品質賞」を2回受賞。
2023年「DX認定制度」認定。
本書は10万部を突破し、多くの経営者から支持されている「銀行交渉術シリーズ」待望の最新作。
初公開のノウハウも多数掲載されている。
本シリーズは、お金を貸す側の金融機関の評価も高く、
複数の金融機関で研修用テキストとしても使われているほか、
「銀行の担当者に渡したら融資が決まった」などの“伝説”も多い。 -
ロングセラーが最新制度に対応してリニューアル。
会社設立の手続きや、会社形態別の経営の要点など、必要な実務をすっきりマスター。
アパマン経営による節税と資産づくりのポイントが満載！
■アパート・マンション経営で大きく節税するなら会社設立が有利！
・所得税より法人税
・保険料が損金に
・経費の幅が広い
・相続税・贈与税も
・損益通算、繰越控除でもお得
各種手続きや会社形態別の経営シミュレーション、
節税ポイントを紹介！
本書では、不動産経営の規模に応じ、「アパートマンション・マンション経営で資産を作りたい」
というビギナーの方から、すでに不動産経営をしている方、不動産管理会社は所有しているが
うまく活用できていない方まで、幅広い層の方に対応する内容になっています。
いずれの方も、現状の分析から改善策の検討、
そして将来に向かって税金対策と経営計画を立てることまでをめざします。
本書が、皆様のアパートマンション・マンション経営の
さらなる高度化のお役に立つことができれば幸いです。
■目次
●アパートマンション・マンション経営を個人から法人に
・アパートマンション・マンション経営を会社にしましょう。
・会社設立でこんなに節税できます！
●なるほど！ 不動産管理会社のしくみ
・不動産管理会社には４つの形態があります
・【ケーススタデディ】最適な会社形態を選びましょう
・【小資本で不動産投資】ワンルームマンション投資
・【もっと高度に不動産経営】建物所有会社でのアパート・マンション経営
・自宅や社員の住居を会社所有にしましょう
・会社といってもいろいろな形があります
●しっかり知っておきたい！ 税金の話
・消費税の取り扱いに注意しましょう
・不動産の相続税評価と節税のポイント、教えます
・不動産簡易会社の税務署調査ではここをみられます
・相続時精算課税の特例を使って節税できます
■著者 山端康幸（ヤマハタヤスユキ）
税理士法人東京シティ税理士事務所所長。
土地活用や相続税対策に関する不動産税務を専門とする。
不動産税務専門税理士として４０年の経験を有する。
クライアントもアパート・マンション経営者が多く長期的な資産活用の税務コンサルタントを業務としている。
明治大学リバティアカデミー講師・全国宅地建物取引業協会講師・不動産コンサルティング協議会講師・
賃貸不動産経営管理士協議会講師などを歴任、その他の新聞社など主催のセミナーを数多く行う
（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） -
シリーズ60万部突破！
あの話題書がよりわかりやすくなって新しくなって帰ってきた
専門用語が少ない！
マイナス金利、北朝鮮問題にも対応！
とにかくわかりやすいお金を増やし方
●覚える金融商品は3つだけ!
●「年金３６０万の法則」老後の不安が解消
●素人が手を出してもいいハイリスク・ハイリターンの投資とは?
●がん保険は入る必要なし!
●家のローン返済は最強の投資
●お金を増やしたかったら 銀行には近づかない !?
●定期預金よりマシな方法はないの?
●NISAも確定拠出年金も使わないのはもったいない!
●アパート経営ってぶっちゃけどうなの？
●マイナス金利の罠に気を付けろ
●北朝鮮がミサイルを撃ってきたときに買ったほうがいい金融商品とは？ -
物流に大きな変革の波が押し寄せている！
アマゾンや楽天といったネットに閉じこもらず物流を武器にビジネスを拡大している企業が成長しており、物流が競争の源泉になっています。
しかし、国内は人手不足により、手厚い物流が困難になるなど、物流のあり方が模索されています。
人手不足を解消すべく、ネットによる受注、貨物追跡、ドローン輸送、自動運転、IOT、
物流のアイドルリソース活用（物流のウーバー版）といった多くのイノベーションが物流領域に起きています。
本書では最新システム動向と物流システムの種類、IOT、物流の処理業務（伝票スキャンや指示書等、間接業務）のロボット化にまで言及し、
物流の現在と直面するビジネスの変化を解説するとともに、
物流システムを手掛けるエンジニアがどのように対応していけば良いのかなど、物流全般について解説します。
【本書のポイント】
●物流に必要なシステムと最新動向がわかる
●物流の現在と直面するビジネスの変化や、その対応方法がわかる
●物流業務の機能がわかる
●物流のシステム導入のやり方がわかる
※本電子書籍は同名出版物を底本として作成しました。記載内容は印刷出版当時のものです。
※印刷出版再現のため電子書籍としては不要な情報を含んでいる場合があります。
※印刷出版とは異なる表記・表現の場合があります。予めご了承ください。
※プレビューにてお手持ちの電子端末での表示状態をご確認の上、商品をお買い求めください。 -
■「自分には関係ない」と思っていたら大間違いです。
あなたが育ち暮らしていた実家ですが、
今は親御さんが住んでいるとしても、
親御さんが亡くなられたら、その家は空き家になります。
それは、戸建てだろうと、マンションだろうと関係ありません。
そう、望んでいなくても、
あなたが空き家所有者になる可能性があるのです。
■国も空き家対策で法整備を進めており、
空き家所有者に税金控除を外すなどして、
放置しているだけで、年間コスト50万円以上がかかる状況です。
「国や自治体に土地と建物を返納すれば大丈夫」
と思っているかもしれませんが、
そう簡単には引き取ってもらえません。
引き取ってもらうにも、解体費用などはすべて所有者持ちです。
そのままだと金食い虫となってしまう
実家の「空き家」ですが、
上手に活用すれば金食い虫どころか、
所有者にお金が残る、資産として潤してくれる
“富動産”に変わるお宝でもあるのです。
本書では、実家の「空き家」を、
負動産から富動産に変えるための4つの活用術を
徹底解説します。
■4つの活用術とは、【売る】【使う】【住む】【貸す】です。
不動産の知識ゼロのド素人でも、
本書を読めば大丈夫。
日本で随一の
古家・空き家再生のスペシャリストが、
わかりやすく解説します。 -
ロングセラーの最新制度対応版(インボイス制度や「電帳法」への対応ポイントも)。
「事業に専念できる」と好評の効率的な実務が満載。
定款作成、登記申請などの各種手続きから、
設立後の経理、税金、節税策まで、
必要なことだけをすっきりマスター。
すべて記入例付。
若い人から働き盛りの方、はたまた定年を持たずに一花咲かせようとする方まで、
自分個人の手によって事業を興しこれを成功させることを夢見る人が増えているのです。
本書はこのような新しく事業を始めようとする方の
羅針盤の役割を担うことを目指し書かれています。
個人で事業を行おうとする方は、
例えば営業が得意であったり、個性的な技術や才能を持つなどして、
独立をするのですが、反面、事業の社会的ルールに疎いことが少なくありません。
会社に属していたころはすべて会社が手続きを代行してくれていました。
しかし、独立後はすべて自分で行わなければなりません。
そのような方に、事業を開始するために必要な手続きや届出、
帳簿への記帳のしかたから決算、税金の申告までを、
やさしく、わかりやすくまとめました。
本書があなたの事業スタートに役に立つだけではなく、
数年後「この本があたから事業を伸ばすことができた」と思っていただければ、
著者としてこれに勝る喜びはありません。
■目次
●第１章 開業のための準備をしましょう
●第２章 事業開始に必要な届出を行いましょう
●第３章 さあ事業開始です 手間をかけずに帳簿づけをしましょう
●第４章 事業経営の節税の秘策教えます
●第５章 事業に専念するための「手抜き」教えます
●第６章 １年間の事業のまとめです 決算と確定申告を行いましょう
●第７章 事業は永続します 新しい事業念の準備をしましょう
◆事業開始後の納税がわかる税務カレンダー
■著者 東京シティ税理士事務所 (トウキョウシティゼイリシジムショ)
税理士法人。1981年、山端康幸税理士事務所として個人事業スタート。
2002年、税理士法人東京シティ税理士事務所と組織変更。
“中小企業の税務会計”と“不動産・相続の税務”の２つの得意分野を持つ。
多くの顧問会社の、経理・総務部門の省力化と低コスト化を実現する。
■監修 山端康幸 (ヤマハタヤスユキ)
東京シティ税理士事務所代表税理士。
個人の税務・中小企業税務を得意とする。
個人事業の開業指導から、法人成り、法人経営指導、事業承継と企業経営と税務コンサルタントに定評。
著書に『＜改訂２版＞らくらく個人事業開業のすべてがわかる本』
『らくらく個人事業と株式会社「どっちがトク？」がすべてわかる本』（共著・あさ出版）等がある。 -
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副業収入で１０００万円超えも夢じゃない！
民泊初心者がつまずくポイント
ぜんぶ解決します！
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●民泊ってどうしたらはじめられるの？
●いい物件はどうやって探す？
●どんな立地がいいとかってある？
●自治体への届出ってどんなことするの？
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●民泊の部屋はどんなふうに作ればいい？
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民泊Twitter No.1のOL ぽんこつ鳩子さんが
これから民泊で稼げるようになる方法を伝授します！！ -
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。
夢の「家賃収入」を実現するための入門書。先行き不安、将来安定のために必要な基礎知識のひとつ「不動産投資」の入門から実行までを、簡潔に解説します。 -
25年以上前から
グローバルな機関投資家の資金を運用し、
メルカリやスマートニュースなど
複数のユニコーンを支えてきた
国内最大級の独立系ＶＣ、
ＧＣＰ（グロービス・キャピタル・パートナーズ）」が培ってきた
実践的アプローチを書籍化。
ＶＣ運営のノウハウや経営支援のメソッドを豊富な図表とともに公開。
ユニコーン起業家への特別インタビューも掲載。
ベンチャーキャピタリストの働き方がわかるコラム「ＶＣの1日」も収録。 -
売主第一主義か？自社利益最優先か？
不動産業者は千差万別！
正しいパートナー選びが売却の成否を分ける――
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不動産売却をする場合、仲介業者に依頼するのが一般的です。ところが、信頼して任せたにもかかわらず「希望価格で買手が見つからず値下げを提案されている」「すぐにでも売却したいのに全然動いてくれない」など悩みを抱える売主は少なくありません。信じがたい話ですが、なかには自社の利益を優先するがために物件情報を操作するなど、売主をないがしろにする行為を当たり前のように行っている仲介業者もいるのが実情です。
売主は、納得できる不動産売却を実現するために、まずは自分自身にしっかり寄り添ってくれるパートナーを選ぶことが不可欠なのです。
著者はそうした不動産業界の不透明性や業者側の利益を重視する姿勢に一石を投じ、売主が絶対に後悔しない不動産売却を実現する「不動産エージェント」として日々サポートを行っています。不動産エージェントとは売主とパートナーシップを組んで売主の利益を最大化できるように売却までの支援を行うプロフェッショナルです。これまで、築古で「価値がない」とほかの不動産屋に言い切られてしまった物件に対し、確固たるエビデンスのもと適正価値を引き出して希望以上の価格で売却を実現した例や、「果たして本当に、今売るべきなのか」というスタート地点から一緒に考え、プロとしての経験と知識を踏まえた総合的な判断から「今は売らないほうがいい」という結論に至った例もあります。
本書では、「情報のスペシャリスト」、「常識破りの知性派」、「徹底した現場主義」など、それぞれに強みをもつ4人の不動産エージェントの売却成功ストーリーを実際の事例に基づいてまとめています。後悔のない不動産売却を実現するための新たな選択肢となる一冊です。 -
■空き家・古家不動産投資で経営を乗り越えた人が続出！
空き家・古家不動産投資は、経営者でも可能です。
著者自身が、東大阪という工場がひしめく地域の塗工加工業の経営者でありながら、
実際に会社の利益を70倍にしているからです。
その財務表も本のなかで明らかしていますが、著者の勧める空き家・古家不動産投資で、
財務体質を変えた経営者や士業の方も大勢います。
・コロナ禍により本業をストップさせても大丈夫だったサービス業の個人事業者
・空き家・古家不動産投資のおかげで本業の仕事も増加した司法書士
・メリットを告白。登録者14万人を超えるユーチューバー税理士
このように、空き家・古家だからこそ始められる不動産投資は、
やってみると結果が出る、これからの投資術です。
しかも、企業が始めれば事業として、新収入源の柱となってくれます。
「企業も副業が必要な時代」ならではの、結果が出やすい方法なのです。
■目次
第1章 会社に安定的な利益をつくれない不安な時代
第2章 会社に新収入源を生み出す「空き家・古家不動産投資」
第3章 空き家・古家不動産投資で会社に利益をつくる方法
第4章 会社の新収入源を確保していく方法 -
地球環境への配慮、街づくり…
これからの賃貸経営は収益性に加えて
社会貢献が求められる時代に。
賃貸マンション経営のスペシャリストが、
長期安定経営を実現する新しい土地活用のあり方を示す。
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賃貸経営における理想は、毎月一定の収入を確保しつつ、
ゆくゆくはその物件を優良な資産として子どもや孫に残すことです。
しかし、戦後の建築業界における「建て替え主義（スクラップ＆ビルド）」の風潮により、
入居者ニーズに対応できないことや建物の短期間での劣化で、
建て替えを余儀なくされる賃貸住宅のオーナーたちも少なくありません。
建て替えが必要になれば当然多額の費用がかかりそのまま残した場合、
子や孫に大きな負担としてのしかかることになります。
賃貸マンション建設のリーディングカンパニーの専務取締役である著者は、
所有するべき賃貸マンションにおいて「4つの長寿命」を満たせば
100年にわたって短期間の建て替えや修繕費用の負担に苦しむことなく
賃貸経営を継続することが可能であると言います。
本書ではこの地域を活性化しながら長期間経営を継続できる
賃貸マンションについてハードとソフトの両面から説明しています。
サステナブルな時代の新しい土地活用について知識が得られる一冊です。 -
目標達成に直結するＫＰＩ実践書。
目標設定から実行、測定、改善まで。
部門別テーマ、設定例を大公開！間接部門もカバー！
■目標設定から実行、測定、改善まで経営者、マネージャー、リーダーは必読
部門別テーマ設定例を大公開！間接部門もカバー！
・営業部門
・製造部門
・人事部門
・法務/総務/経理/財務部門
・設計部門
・研究開発部門
・購買部門
・物流部門
・品質管理/品質保証部門
・生産管理部門/生産技術部門
他
ここ数年、注目を浴びている『ＫＰＩ』（Key Performance Indicator）
「業績評価指標」などと訳されますが、この言葉の意味するところを、
簡単にまとめると「目標達成度を測るためのプロセスないし結果の指標」
今、ＫＰＩが注目されているのは、
『全社員が経営目標を共有して業績回復に努める』点にあると、著者は考えています。
ＫＰＩで採用されるべき指標は
利益を生み出すプロセスたる会社のマネジメントと直結するものでなければなりません。
本書は、会社の目標達成度を測るための指標であるＫＰＩを、
部門別、個人別に設定し、マネジメントサイクルを回すことを「ＫＰＩマネジメント」と
位置づけ、自社、自部門の生産性向上、高利益体質実現のためのテーマ設定から、
測定、改善までのポイントを、具体例とともにまとめました。
■目次
●１ ＫＰＩマネジメントの基本
・ＫＰＩとＫＧＩ
・ＫＰＩと目標管理
・ＫＰＩマネジメントとは
・ＫＰＩマネジメントのキーワード
⇒限界利益
⇒機会損失
⇒人権費コスト
⇒適正人員
⇒直間比率
●２ ＫＰＩマネジメント導入・運用のポイント
●３ 部門別ＫＰＩテーマ設定例
■著者 堀内智彦
日本大学理工学部土木工学科卒業後、上場企業の技師を経て、堀内経営労務事務所代表、株式会社グリップス代表取締役、日刊工業新聞社実務セミナー登録講師。公益財団法人日本生産性本部認定「経営コンサルタント」、特定非営利活動法人日本医療コンシェルジュ研究所認定「医療コンシェルジュ」、全国社会保険労務士会連合会認定「医療労務コンサルタント」、ISO9001(品質マネジメントシステム)、ISO14001(環境マネジメントシステム)、ISO27001(情報セキュリティマネジメントシステム)、OHSAS18001(労働安全衛生マネジメントシステム)各審査員資格取得、埼玉県社会保険労務士会会員など(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) -
■なぜあの会社は、お金に困らなくなったのか？
「先行きが見えない」「どうしていいかわからない」
といった不安でいっぱいの中小・零細企業の経営者があふれています
その不安の一番の根源が、「会社のお金」問題です
いわゆる【資金繰り】と【銀行交渉】です
世の中には、企業再生会社、コンサルタント、
アドバイザーなどが多く存在し、関連書籍も多く出ています
にもかかわらず
本書の著者のところには、多くの経営者が相談に来ています
■著者はかつて、140億円の負債を抱えていたのですが、
8年かけて負債ゼロ、個人保証ゼロ、自己破産せずに
自立再生した経営者で、実践経験をしてきたからです。
先に挙げた
世の中に存在する企業再生会社やコンサルタントは、
会社経営経験がなく、事業資金を借入をしたことがない
元銀行員や士業の人がほとんどで、
会社を経営して、借金をし、
自らの力で事業再生して完全復活を果たした経験がないのです。
本書に書かれている内容は、
銀行はもちろん、
巷の企業再生会社も専門家も教えてくれません。
銀行がお金を貸したくなる会社の経営者がやっている秘策を、
本書で完全マスターしてください
■本書の内容
第1章 経営者が知っておきたい銀行の〝真〟常識
第2章 銀行交渉前に必ずやっておきたい準備と知恵
第3章 経営者が資金繰りでやってはいけないこと
第4章 銀行がお金を貸したくなる交渉術
【コラム】三條メソッドで、「会社のお金」問題を解決した経営者 -
■空き家・古家不動産投資とは、
物件を安く買い、リフォームをして
収益賃貸物件に再生することです。
いまや空き家・古家は社会問題になっており、
これからも増加の一途をたどっていきます。
また両親などから相続した物件も
「空き家対策特別措置法」により、所有者の負担が大きくなります。
・空き家を放置すると行政が勧告・強制撤去とその負担が求められる。
・固定資産税が3～6倍に跳ね上がる。
こうした物件を再生し、家賃収入に変えることも
この空き家・古家不動産投資では可能です。
■空き家・古家不動産投資の鍵はリフォーム法にあり
ふつう不動産業者やリフォーム会社に依頼すると、
「ここも直したほうがいい、ここは新品に入れ替えたほうがいい」
というように、業者の言いなりで改修してしまいます。
せっかく安く購入した物件でもリフォーム代が高くつき、
家賃設定も高くなり、入居者も付かないというケースが多々あります。
つまり、空き家・古家不動産投資は、
リフォームしだいで大きく変わってくるのです。
入門書として初めての方でも始められるよう
ステップ形式で解説していきます。
ステップ1 空き家・古家はどういったものなのかを実例から体感
ステップ2 利回り計算、家賃設定、リフォーム額等、物件購入のポイント
ステップ3 儲けを出すための格安リフォーム術
など
350棟以上の古家を再生し、
賃貸物件にしてきた実績の著者が、わかりやすく解説した1冊です。
・キャンペーンの内容や期間は予告なく変更する場合があります。
・コインUP表示がある場合、ご購入時に付与されるキャンペーン分のコインは期間限定コインです。詳しくはこちら
・決済時に商品の合計税抜金額に対して課税するため、作品詳細ページの表示価格と差が生じる場合がございます。